🌟 Sprzedam atrakcyjną działkę siedliskową w Topolanach o pow. 5842 m² w kształcie prostokąta. 🌟


❶ Informacje o działce:
– Lokalizacja: Topolany, gmina Michałowo, woj. podlaskie
Siedlisko zlokalizowane jest ok. 9 km. od Michałowa i ok. 32 km. od Białegostoku.
– Powierzchnia działki: 5842 m²
Oferowane siedlisko składa się z:
a) działki o powierzchni 0,0842 ha (Br R IV b) z nieużytkowanym budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki oraz
b) działki o powierzchni 0,5000 ha (R IV b - 0,2230 ha, Ł III - 0,2770 ha)
– Kształt działki: prostokąt, teren płaski.
– Dostępność komunikacyjna: droga o nawierzchni asfaltowej.
– Media i infrastruktura: Dostęp do wody i prądu z możliwością podłączenia, na działce znajduje się nieczynna studnia kopana.
– Status prawny: uregulowany, własność prywatna, księga wieczysta

❷ Atuty lokalizacji:
Topolany to miejsce, które daje przestrzeń do życia w zgodzie z naturą, pracy w ciszy i odpoczynku bez pośpiechu. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a wieczory kończą się widokiem gwiazd nieprzesłoniętych miejskim światłem.

❸ Dla osób pracujących zdalnie:
Cisza, stabilny dostęp do drogi i możliwość podłączenia mediów sprawiają, że to idealne miejsce na dom z biurem — z dala od zgiełku, ale blisko większych miejscowości. Praca w takim otoczeniu to codzienna dawka spokoju i koncentracji.

❹ Dla miłośników aktywnego wypoczynku:
W promieniu kilku kilometrów rozciągają się tereny Puszczy Knyszyńskiej — idealne na spacery, bieganie, jazdę rowerem czy nordic walking. Bliskość lasów i łąk pozwala na codzienny kontakt z naturą bez konieczności wyjazdów.

❺ Dla inwestorów i pasjonatów agroturystyki:
Działka daje doskonałe warunki do stworzenia klimatycznego siedliska, domków gościnnych lub gospodarstwa ekologicznego. W okolicy znajduje się Kraina Otwartych Okiennic — popularny cel turystyczny, który przyciąga gości z całej Polski. Bliskość pustelni w Odrynkach i cerkwi w Narwi dodaje miejscu duchowego i kulturowego wymiaru.

❻ Dla ceniących wygodę i dostępność:
Zaledwie 9 km do Michałowa i 32 km do Białegostoku — lokalizacja łączy wiejski spokój z szybkim dostępem do usług, sklepów i komunikacji. Droga asfaltowa prowadzi bezpośrednio do działki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i planowanie inwestycji.