PODSTAWOWE DANE:
Lokalizacja: Psie Głowy, gmina Czaplinek, powiat drawski, nr działki 42
Powierzchnia: 3300 m²
Zabudowa istniejąca: Domek letniskowy + weranda z garażem
Cena: 265.000 zł (80 zł/m² - OKAZJA!)
Dostępność: Natychmiast
Media na działce gotowe do użytku: prąd 3 fazy, woda z wodociągu
Odległości: Jezioro 50m | Las 200m | Czaplinek 9 km
Pełna prywatność: około 100 szt., 20. letnich świerków srebrzystych jako żywopłot i tylko 1 sąsiad za płotem

MARZYSZ O WŁASNYM DOMU WŚRÓD NATURY? TO JEST TWOJA SZANSA!

Oferuję wyjątkową działkę w Psie Głowy - miejscu, gdzie spokój, natura i możliwości zabudowy spotykają się w jednym miejscu.

GIGANTYCZNA POWIERZCHNIA: 3300 m²
- Wystarczająco dużo do własnych planów
- Przestrzeń dla każdego rodzaju zabudowy

MEDIA JUŻ NA DZIAŁCE (Ogromna oszczędność!):
- PRĄD z sieci 3-fazowy (Energa) - gotowy do użytku
- WODA z sieci (wodociąg) - już doprowadzona
- ŚWIATŁOWÓD dostępny - szybki Internet
- Brak konieczności drogich przyłączeń!

IDEALNA LOKALIZACJA:
- Droga publiczna asfaltowa - nowa, w doskonałym stanie
- Łatwy wjazd na działkę
- Dostęp do wszystkich mediów

NATURA W ZASIĘGU RĘKI:
- Jezioro tylko 50 metrów!
- Plaża publiczna z pomostem - całoroczny dostęp
- Las 200 metrów - idealne do spacerów
- Żywopłot z około 100 szt., 20. letnich świerków srebrzystych. Działka graniczy tylko z jednym sąsiadem, z kolejnych stron jest pole, droga dojazdowa do pola i droga dojazdowa do działki - PEŁNA PRYWATNOŚĆ
- Drzewa owocowe na terenie - przemyślnie rozmieszczone
- Spokojne, wiejskie otoczenie

MOŻLIWA ZABUDOWA:
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową (310SZ w projekcie Planu Ogólnego Gminy Czaplinek)
- Możliwość budowy domu jednorodzinnego
- Możliwość budowy gospodarstwa rolnego
- Możliwość działalności usługowej/biznesu
- Wysokość zabudowy do 15 metrów
- Udział zabudowy: 30%
- Plan Ogólny Gminy Czaplinek jest już w takcie ustalania

STAN PRAWNY:
- Własność prywatna
- Brak hipotek
- Brak służebności

ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE:
- Domek letniskowy (można pozostawić lub zlikwidować) 3x7,5m
- Weranda 3,8x3m z garażem 3,8x5m (łącznie 3x8m) w dobrym stanie
- Idealne do przebudowy lub rozbudowy