WYJĄTKOWE SIEDLISKO W MIEJSCOWOŚCI GUTKÓW
Wyjątkowa oferta:
• 3800 m² powierzchnia działki
• 245 m² powierzchni mieszkalnej
• 236 zł/m²
Prezentujemy niezwykłą nieruchomość w GUTKOWIE - miejsce, gdzie można oderwać się od miejskiego zgiełku lub zacząć żyć na nowo. Dużym atutem jest dojazd z 2 stron działki.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Lokalizacja: Gutków, gmina Będków, województwo łódzkie
Powierzchnia działki: 3800 m² (w pełni uzbrojona)
Powierzchnia mieszkalna: 245 m² (130m urządzony parter i 115m poddasze użytkowe - do zagospodarowania)
Cena: 899,000 zł (236 zł/m² działki)
GŁÓWNY BUDYNEK MIESZKALNY:
Parter 130m2 (stan do zamieszkania/odświeżenia):
• Przestronne 4 pokoje
• Funkcjonalna kuchnia z zabudową i jadalnią
• Łazienka z wanną, prysznicem i WC
• Pomieszczenia gospodarcze
• Ganek
Poddasze użytkowe 115m2 (stan do wykończenia):
• Dwie sypialnie w tym 1 z dużym balkonem
• Garderoba
• Łazienka z WC
ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Budynek boczny - 120 m²:
• Powierzchnia do zagospodarowania
• Idealne rozwiązanie na garaże (w jednym z pomieszczeń jest już kanał)
• Możliwość wykorzystania jako magazyn.
Budynek gospodarczy - 30 m²:
• Zlokalizowany po przeciwnej stronie działki
• Dodatkowa przestrzeń gospodarcza
Stodoła - 324 m2:
• Nowy dach
• Możliwość wjazdu z 2 stron
• Posiada osobną Księgę Wieczystą
INFRASTRUKTURA I MEDIA:
• Instalacja elektryczna: nowa - w całości miedziana (prąd i siła)
• Zaopatrzenie w wodę: z sieci
• Kanalizacja: 2 szamba (6M), (planowana kanalizacja miejska)
• Ogrzewanie: centralne węglowe, piec Defro
• Internet i telewizja: światłowód
• Okna: nowe PCV
TEREN I ZAGOSPODAROWANIE:
• Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona z czterech stron
• Jedna brama wjazdowa
• Przestrzeń na dodatkowe inwestycje: możliwość dodatkowego zakupu 2 działek budowlanych o powierzchni 2200m każda (tuż obok siedliska - ostatnie zdjęcie)
LOKALIZACJA: Odległość do centrum Łodzi: 37 km Tuszyn: 19 km Sklep ogólnospożywczy DINO: 3km Autostrada A1: 12 km Komunikacja: bardzo dobra, drogi asfaltowe Otoczenie: zielone i spokojne, pola, lasy
STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. 1 Właściciel. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI: Siedlisko oferuje wyjątkowe możliwości wykorzystania - od spokojnego miejsca zamieszkania dla rodziny, przez przestrzeń do pracy zdalnej w otoczeniu natury, po potencjał inwestycyjny związany z rozwojem działalności agroturystycznej, rekreacyjnej, ogrodniczej, rzemieślniczej czy serwisowej, np. motoryzacyjnej, komputerowej.
DLA KOGO TA OFERTA:
• Kreatywni inwestorzy i przedsiębiorcy z możliwością pracy i zamieszkania
• Osoby pracujące zdalnie ceniące spokój i funkcjonalność
• Rodziny z dziećmi poszukujące przestrzeni i kontaktu z naturą
• Miłośnicy zwierząt, szukający przestrzeni dla siebie i swoich pupili
FINANSOWANIE: Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez współpracę z doświadczonymi doradcami finansowymi. Pomagamy w wyborze optymalnych warunków finansowania dostosowanych do indywidualnej sytuacji klienta.
Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Katarzyna Kozłowska
Specjalista ds. Nieruchomości
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
[numer]