Oferta sprzedaży malowniczo położonych działek tworzących zwarty kompleks o łącznej powierzchni 9009 m2 na obrzeżach wsi Naguszewo. Teren w otoczeniu starodrzewu, w pobliżu jeziora porośnięty samosiejkami sosny. Działka 135/19 posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Doskonały dojazd drogą asfaltową. Idealne miejsce do odpoczynku jako dom wakacyjny, stworzenia własnego siedliska z pełną prywatnością lub inwestycji.

LOKALIZACJA
Działka położona w miejscowości Naguszewo w gminie Rybno, w odległości 40 kilometrów od Nidzicy (trasa S7 Warszawa- Gdańsk). Okolica wyjątkowo cicha i spokojna o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych. Działki otaczają malownicze pola i lasy. W okolicy rozległe kompleksy leśne oraz kilka jezior. Najbliższe - jezioro Rumian w odległości około 200 m. W pobliżu szlak kajakowy rzeki Wel łączący 10 jezior oraz liczne szlaki piesze i trasy rowerowe. Idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.

DZIAŁKA
- teren o względnie płaskim ukształtowaniu, porośnięty samosiejkami sosny.
- oferta dotyczy działek nr 135/7, 135/17, 135/18, 135/19, 135/9 obręb Naguszewo, gmina Rybno, powiat działdowski,
- dojazd drogą asfaltową,
- działka 135/19 posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego
- link do lokalizacji:
Podstawowe parametry możliwej zabudowy i zagospodarowania terenu:
- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 70-130 m2,
- maksymalnie dwie kondygnacje naziemne,
- szerokość elewacji frontowej 10-15m,
- wysokość budynku do głównej kalenicy 6-8 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki 15%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 80%.

MEDIA
Prąd w odległości około 200 m, operator zapewnia budowę przyłącza. Zaprojektowana sieć wodociągowa, którą należy wykonać na własny koszt, lub możliwość wykonania studni. Należy wykonać własny szczelny zbiornik na nieczystości lub przydomową oczyszczalnie ścieków.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska