Atrakcyjna działka rolno-budowlana w zielonym, spokojnym otoczeniu, z dostępem do prądu oraz wodociągiem w pobliżu. Z Warunkami zabudowy na dwa budynki mieszkalne - idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i zabudowę jednorodzinną. Dojazd drogą asfaltową z krótkim odcinkiem leśnym, w sąsiedztwie lasu i luźnej zabudowy.

Nieruchomość położona w Olszowej, gmina Zakliczyn - na terenie malowniczego Pogórza Ciężkowickiego, z dogodnym dojazdem do Zakliczyna. W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Rożnowski - popularne miejsce wypoczynku z możliwością uprawiania sportów wodnych, wędkowania i rekreacji nad wodą. Okolica idealna dla miłośników natury i aktywnego stylu życia.

Ta wyjątkowa działka zachwyca swoim spokojnym, naturalnym otoczeniem oraz łagodnym nachyleniem w kierunku wschodnio-południowym, co stanowi istotny atut przy planowaniu zabudowy mieszkaniowej i zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. To idealna przestrzeń dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w lokalizacji pozwalającej na sprawny dojazd do najważniejszych punktów infrastruktury.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - posiada warunki zabudowy. Takie parametry otwierają szerokie możliwości zarówno dla inwestorów planujących kameralne osiedle, jak i dla osób prywatnych marzących o stworzeniu przestrzeni dla kilku rodzin lub połączeniu funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.

Działka jest częściowo uzbrojona - prąd znajduje się bezpośrednio na jej terenie, natomiast wodociąg dostępny jest w działce sąsiedniej (w odległości do 100 m), co znacząco ułatwia i przyspiesza proces przygotowania inwestycji.

Dojazd do nieruchomości odbywa się wygodną drogą asfaltową, a jedynie ostatnie kilkanaście metrów prowadzi drogą leśną, którą można w prosty sposób utwardzić, podnosząc komfort codziennego użytkowania. Takie rozwiązanie zapewnia jednocześnie łatwy dostęp, jak i kameralny, niemal prywatny charakter lokalizacji.

Ogromnym atutem jest zielone, malownicze otoczenie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, a w okolicy dominuje luźna, jednorodzinna zabudowa. To gwarancja ciszy, spokoju oraz przestrzeni, której coraz trudniej szukać w bardziej zurbanizowanych rejonach. Naturalne walory krajobrazowe sprzyjają wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu oraz budowie domu w harmonii z otoczeniem.

To oferta idealna dla osób marzących o domu blisko natury, z dala od hałasu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i możliwością wygodnego dojazdu. Działka świetnie sprawdzi się również jako projekt inwestycyjny - możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych znacząco zwiększa jej atrakcyjność i potencjał zwrotu z inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo - to teren z ogromnym potencjałem, który warto zobaczyć osobiście.

DODATKOWE INFORMACJE:
Miejscowość: Olszowa
Gmina: Zakliczyn
Numer działki: 150/1
Powierzchnia: 4900 m2
Typ własności: własność
Prąd: jest
Woda: do 100 m
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: polna (ostatni odcinek leśny do utwardzenia)
Warunki zabudowy: 2 budynki mieszkalne
Typ działki: rolno-budowlana