📍 Lokalizacja: Dąbrowa, gmina Wieluń, woj. łódzkie
📏 Powierzchnia: 3330 m²
📐 Kształt: wydłużony, szerokość 16–20 m
________________________________________
Atuty nieruchomości:
• Gotowa pod inwestycję – prąd na działce, woda w zasięgu 25 m
• Idealne warunki budowlane – teren płaski, stabilny, bez ryzyka powodzi i osuwisk
• Dogodna komunikacja – tylko 90 m do drogi lokalnej, 200 m do przystanku autobusowego i 800 m do stacji kolejowej Wieluń Dąbrowa
• Blisko miasta – zaledwie 3 km od centrum Wielunia
• Kompletna infrastruktura w pobliżu – szkoły, przedszkole, sklepy, park i pełne zaplecze społeczne
________________________________________
Dodatkowe informacje:
• Brak MPZP – możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy (elastyczność w planowaniu inwestycji)
• W sąsiedztwie zakład mleczarski (ok. 330 m) – uwaga na potencjalną uciążliwość zapachową
• Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych
________________________________________
💰 Cena ofertowa: 449 000 zł (do negocjacji)
≈ 135 zł/m² – atrakcyjna cena względem lokalnych ofert
________________________________________
📑 Możliwość przesłania pełnego raportu i umówienia wizyty w dogodnym terminie.
Możliwość przesłania raportu oraz umówienia wizyty w dogodnym terminie.