Sprzedam wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok 12 ha (działki nr 1.77, 1.80, 1.81), położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Wielenia nad Notecią.
To nieruchomość dla kogoś, kto szuka prywatności, natury i ogromnego potencjału rekreacyjnego w zasięgu ręki od miejskiej infrastruktury.

Dlaczego to unikat na skalę regionu?
Ok 600 metrów dostępu do linii brzegowej Noteci: Bezpośredni dostęp do rzeki, gwarantujący ciszę i niepowtarzalne widoki.
Własne zbiorniki wodne: Na terenie nieruchomości znajdują się dwa stawy (25 arów), które stanowią doskonałe miejsce do prywatnego zarybienia i wędkowania.
Lokalizacja z potencjałem: Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 m od granicy zabudowy miejskiej Wielenia.
Dostępność mediów: Rozdzielnia prądu znajduje się w odległości zaledwie 250 m od granicy działki.
Dojazd: Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga wewnętrzna, co ułatwia logistykę.

Potencjał inwestycyjny:
Teren o unikalnym mikroklimacie, idealny pod inwestycję w tzw. "lekką rekreację" (glamping, domki modułowe typu flood-proof, pole kamperowe premium) lub jako prywatna, całoroczna oaza ciszy i wędkarstwa.
Działki stanowią spójny, zwarty kompleks łąk i terenów zielonych, wkomponowanych w dolinę Noteci (obszar Natura 2000).

Stan prawny:
Teren o charakterze polderu, okresowo zalewowy, co zapewnia niespotykaną w innych miejscach dzikość przyrody i doskonałe warunki dla ekosystemu.

Cena: 895 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację terenu - na żywo robi to znacznie większe wrażenie.