Sprzedam bezpośrednio uzbrojoną, widokową działkę budowlano-rekreacyjną o powierzchni 1200 m² (12 arów) w malowniczej miejscowości Kamionna (gmina Trzciana, powiat bocheński).

Nieruchomość jest zlokalizowana w sercu Beskidu Wyspowego, w otoczeniu pięknych krajobrazów, lasów oraz szlaków turystycznych (w pobliżu Rezerwatu Przyrody Kamionna oraz stacji narciarskiej Laskowa-Kamionna). To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy rekreacyjnej, gwarantujące ciszę, spokój i czyste powietrze.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Pełny komfort dojazdu: Do działki prowadzi bezpośredni, wygodny dojazd komfortową drogą asfaltową (brak problemów z dojazdem zimą czy ciężkim sprzętem budowlanym).

Bogate uzbrojenie terenu: Na działce/w bezpośredniej granicy dostępne są kluczowe media: prąd, woda oraz gaz. Brak kanalizacji miejskiej w tej części miejscowości – odprowadzenie ścieków docelowo przez szambo lub nowoczesną, ekologiczną oczyszczalnię przydomową.

100% bezpieczny stan prawny: Działka posiada założoną Księgę Wieczystą (TR1O/00088515/5). Działy III i IV są całkowicie czyste – nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń, hipotek, roszczeń osób trzecich ani służebności przesyłowych czy drogowych.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

Potencjał i kształt: Działka o numerze 919/13 ma regularny, ustawny kształt ułatwiający dopasowanie dowolnego projektu domu. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co przyspiesza formalności budowlane.

Lokalizacja: Miejscowość Kamionna łączy bliskość natury ze sprawną logistyką – szybki dojazd do Limanowej, Bochni oraz Krakowa. W sąsiedniej Trzcianie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy oraz punkty usługowe.

Cena: 99 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Sprzedaż bezpośrednia – agencjom i pośrednikom serdecznie dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki na żywo w dogodnym terminie. Telefon: [numer]