DZIAŁKA 1677 m² Z WZ - DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY - TURZE K. TCZEWA

Cena: 249 999 zł

Na sprzedaż działka nr 47/3 o powierzchni 1677 m², położona w miejscowości Turze (gmina Tczew).
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę własnego domu z przestronnym ogrodem, sadem lub miejscem na warsztat i garaż.

Warunki zabudowy - budynek mieszkalny
Zgodnie z wydaną decyzją WZ możliwa jest budowa:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- 1 lokalu mieszkalnego,
- do 2 kondygnacji nadziemnych,
- z możliwością wykonania piwnicy,
- szerokość elewacji frontowej: 5-20 m,
- wysokość budynku: 6-9 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 270 m²,
- dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu 30-45°,
- dopuszczone lukarny i okna połaciowe,
- kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.

Warunki zabudowy - budynek gospodarczy
Dopuszczona jest również budowa budynku gospodarczego:
- 1 kondygnacja nadziemna,
- możliwość podpiwniczenia,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 80 m²,
- szerokość elewacji: 3-10 m,
- wysokość: 2,5-8 m,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 10-50°.
Budynek może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza gospodarczego.

Parametry działki
Powierzchnia: 1677 m²
Numer działki: 47/3
Szerokość: ok. 27 m
Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od drogi wewnętrznej
Dodatkowe wskaźniki z WZ:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 21%,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,42,
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,26.

Media
Prąd - przy działce (linia energetyczna w drodze).
Woda - brak sieci, możliwość wykonania studni.
Kanalizacja - brak sieci, możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków.

Lokalizacja
Turze, gmina Tczew - spokojna okolica z wygodnym dojazdem do Tczewa. To miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i możliwość wybudowania domu z dużym ogrodem.

Cena: 249 999 zł (ok. 149 zł/m²)

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.