Wyjątkowa nieruchomość – 1 ha natury z domem do remontu | Wola Dębska k. Mławy

Cena: 400 000 zł (do negocjacji)
Tel: [numer]
Lokalizacja: Wola Dębska, gmina Szydłowo, 11 km od Mławy, 130 km od Warszawy


---

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 10 400 m² (1,04 ha), położona w malowniczej wsi Wola Dębska.
Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń w otulinie rezerwatu ptaków.

W skład nieruchomości wchodzą:

Działka zabudowana (nr 63/1, 2100 m²) – z domem do generalnego remontu, oddzielonym od sąsiadów dużymi drzewami. Na działce rosną drzewa owocowe i krzewy.

Działka niezabudowana (nr 63/4, 5000 m²) – tereny upraw polowych.

Działka niezabudowana (nr 63/5, 3300 m²) – tereny upraw polowych z małym laskiem
na końcu działki.



---

Media i dojazd

Podłączony prąd, woda oraz szambo.

Dojazd drogą polną, zapewniającą spokój i prywatność.



---

Atuty nieruchomości

Położenie w rezerwacie przyrody ptaków – pewność, że w okolicy nie powstaną nowe inwestycje.

Bliskość lasów i zielonych terenów – idealne miejsce na spacery, rowery i kontakt z naturą.

W pobliżu historyczne bunkry.

Możliwość podziału działki na dwie części – duży potencjał inwestycyjny.

Brak obciążeń i pełna własność.



---

Lokalizacja

11 km od Mławy (10–12 min samochodem),

130 km od Warszawy – szybki dojazd trasą S7 (ok. 1h 20 min).

Cicha, spokojna wieś Wola Dębska – idealne miejsce na siedlisko lub dom letniskowy.



---

Cena

400 000 zł – cena za całość (10 400 m² + budynek).
Możliwość negocjacji dla zdecydowanego kupca.

Wola Dębska, gmina Szydłowo, powiat mławski
Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 10400 m² (1.04 ha).Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzeniaMedia: woda, szambo, prąd