WOLANY / SZCZYTNA - 4 926 m2 W SPOKOJNEJ OKOLICY

Na sprzedaż atrakcyjnie położona, niezabudowana działka o powierzchni 4 926 m2 w miejscowości Wolany, gmina Szczytna, powiat kłodzki.

Jeżeli szukasz większego terenu w spokojnym, zielonym otoczeniu Kotliny Kłodzkiej, z dala od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość może być warta uwagi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 4 926 m2
Działka nr: 262/4
Obręb: 0007 Wolany
Gmina: Szczytna
Powiat: kłodzki
Województwo: dolnośląskie
Dojazd: droga polna
Kształt: regularny
Teren: lekko zróżnicowany wysokościowo
Stan: działka niezabudowana i nieogrodzona
MPZP: symbol 10R - tereny rolnicze

SPOKOJNA LOKALIZACJA W KOTLINIE KŁODZKIEJ

Działka położona jest na obrzeżu miejscowości Wolany, w otoczeniu terenów rolnych, zieleni oraz istniejącej zabudowy.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w atrakcyjnej części powiatu kłodzkiego.

Wolany znajdują się w pobliżu Polanicy-Zdroju, a do Szczytnej jest około 7 km.

DUŻA POWIERZCHNIA I REGULARNY KSZTAŁT

Nieruchomość ma 4 926 m2, regularny kształt oraz zróżnicowane ukształtowanie terenu.

Na części działki znajduje się naturalny zbiornik wodny, a część terenu jest porośnięta szybko rosnącymi drzewami.

MPZP - WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10R - tereny rolnicze.

INFRASTRUKTURA

W pobliżu nieruchomości znajduje się infrastruktura techniczna.

- sieć wodociągowa w sąsiedztwie
- sieć gazowa przebiega wzdłuż wschodniej granicy działki
- dojazd drogą polną

Dodatkowo, według sporządzonej opinii, nieruchomość nie znajduje się na obszarze zagrożenia powodziowego ani ryzyka powodziowego.

Potencjał podziału nieruchomości !
Duża powierzchnia działki - 4 926 m2 - daje możliwość rozważenia jej podziału na mniejsze działki. Nieruchomość może być interesująca również dla osób poszukujących gruntu z perspektywą przyszłego podziału i zmiany sposobu zagospodarowania.

CENA: 170 000 ZŁ

170 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI

Duża powierzchnia, spokojne otoczenie i lokalizacja w rejonie Kotliny Kłodzkiej sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące większego terenu w atrakcyjnym krajobrazowo regionie.

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Wolany, gmina Szczytna | działka nr 262/4 | 4 926 m2 | 170 000 zł