Zabłocie

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlano-rolna 5400 m² – pod dom, rezydencję lub inwestycję!

Na sprzedaż pięknie położona działka o powierzchni ok. 5400 m², zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do Warszawy (ok. 40 km) i zaledwie 15 km od Zalewu Zegrzyńskiego. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, natury i komfortowego dostępu do miasta.

Najważniejsze atuty:
• Spokojne otoczenie wśród terenów zielonych
• Dogodny dojazd do Warszawy
• Bliskość natury i rekreacji
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Powierzchnia: ok. 5400 m²
• Część budowlana (MN) – ok. 70% powierzchni
• Część rolna (R) – ok. 30% powierzchni

Zasady zabudowy (MPZP):
MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
• Dom wolnostojący lub bliźniak
• Do 3 kondygnacji, wysokość do 11 m
• Minimalna działka: 800 m² (wolnostojący), 600 m² (bliźniak)
• Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych
R – część rolna:
• Możliwość zabudowy zagrodowej w gospodarstwach od 2,5 ha
• Maks. 2 kondygnacje nadziemne, do 9 m wysokości

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni ok. 4300 m², co pozwoli uzyskać ponad 9700 m² gruntu – idealne pod większą inwestycję lub rozległą rezydencję.

Media (prąd i woda) w odległości ok 40 m

• Zabłocie, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 5400 m².
• Wymiary działki: Szerokość ok 30m
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu