Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela duża, przestronna działka o charakterze rolno-budowlanym, położona dokładnie między wsią Rusinów a Grabowa w gminie Rusinów, powiat przysuski.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
* Powierzchnia całkowita: 8300 m² (83 ary)
* Numer ewidencyjny działki: 2214 (obręb 0013 Wola Gałecka)
* Dojazd: Bezpośredni, wygodny wjazd od strony południowej z drogi (ulica Opoczyńska).

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE (MPZP):
Działka w ewidencji figuruje jako rolna, jednak posiada bardzo korzystny status w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rusinów:
1. Część z przeznaczeniem pod zabudowę (front od ul. Opoczyńskiej): Pas o powierzchni prawie 15 arów (ok. 1500 m²) jest w pełni objęty planem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Oznacza to brak konieczności występowania o Warunki Zabudowy (WZ) - teren jest gotowy pod realizację celów mieszkaniowych.
2. Część rolna (północna): Pozostałe ok. 68 arów stanowi grunt orny. To idealna przestrzeń na stworzenie potężnego, prywatnego ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej zapewniającej prywatność lub pod dalsze uprawy rolnicze.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Działka usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy i jest świetnie skomunikowaną:
* Szybki dojazd do Rusinowa, Przysuchy oraz Opoczna.
* Sprawne połączenie drogowe z Radomiem oraz trasami w kierunku Warszawy.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada założoną Księgę Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń czy hipotek. Sprzedaż wprost od właściciela - brak prowizji dla biur nieruchomości.
Wystawiam działkę w bardzo okazyjnej cenie, kwota za całość 80 000 zł, niecałe 10zł/m² za grunt z gotowym planem zagospodarowania.

Cena: 80 000 zł
Kontakt bezpośredni do właściciela: tel.