Działka na sprzedaż bez pośredników
ul. Leśna Bycina

Działka rolno-budowlana Bycina, ul. Leśna. Zdjęcie 1

Działka na sprzedaż bez pośredników Bycina ul. Leśna

289 000
34 zł/m²
8 389
Bycina, Leśna - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 8 700 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Działka inwestycyjno-mieszkaniowa 8389 m² – Bycina, gm. Rudziniec – możliwości zabudowy i zagospodarowania

Na sprzedaż działka rolno-budowlana o pow. 8389 m² położona w Bycinie (ul. Leśna), w spokojnym otoczeniu pól, lasów i zabudowy jednorodzinnej.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

MN – zabudowa mieszkaniowo-usługowa (ok. 800 m²)
• dom jednorodzinny wolnostojący, bliźniak, szereg
• dopuszczona działalność usługowa
• wysokość zabudowy do 12 m (3 kondygnacje)

RP – tereny rolne (ok. 7230 m²)
Część rolna działki (ok. 7230 m²) została wyłączona spod produkcji rolnej. Wyłączenie poszerza możliwości zagospodarowania terenu oraz ogranicza ryzyko inwestycyjne.

W przeszłości złożono wniosek o odrolnienie części rolnej. Obecnie trwają prace nad zmianą MPZP, co zwiększa potencjał inwestycyjny terenu.

01a-G1/2 – tereny komunikacji (ok. 360 m²)

Media: woda, prąd przy działce, kanalizacja w planach.
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Działka płaska, niezabudowana, nieogrodzona.

Możliwości dla inwestora

Działka daje szeroki wachlarz zastosowań:
✔ budowa domu mieszkalnego + część usługowa
✔ podział części MN na mniejsze działki
✔ mały projekt deweloperski (bliźniaki / szeregi)
✔ działalność usługowa przy trasie
✔ rekreacja/agroturystyka
✔ projekt łączony (dom + miejsce pracy)

Teren rolny może działać jako:
→ strefa buforowa
→ parking
→ ogród/park
→ infrastruktura usługowa
→ rekreacja

Możliwości dla kupującego „pod dom”

Przestrzeń pozwala na:
✔ duży ogród
✔ sad / warzywnik
✔ zalesienie
✔ pasiekę
✔ stajnię / wybieg dla koni
✔ mini ranczo / hobbystyczne gospodarstwo
✔ zagospodarowanie rekreacyjne (plac zabaw, boisko)

Idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko przyrody, a jednocześnie mieć opcję prowadzenia małej działalności.

Atuty lokalizacji

W pobliżu jeziora: Dzierżno Duże, Dzierżno Małe, Pławniowice.
Świetny teren dla miłośników sportów wodnych, spacerów i rowerów.
Dookoła cisza, zieleń i luźna zabudowa.

Dojazd:

Pyskowice – 10 min

Gliwice – 20 min

Strzelce Op. – 10 min

Opole – 30 min

Katowice – 40 min

Informacje dodatkowe

linie średniego napięcia przebiegają przez część rolną, nie wpływając na zabudowę mieszkaniową

w MPZP przewidziana obwodnica przy skraju działki (etap planistyczny)

Cena: do negocjacji
Zapraszam do kontaktu.

  • ul. Leśna, Bycina, gmina Rudziniec, powiat gliwicki  
  • Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 8 389 m²  
  • Wymiary Szerokość: 21 m
  • Dojazd utwardzony
  • Media woda, prąd
  • Cena do negocjacji  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
58000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne działki na sprzedaż

1
Działka rolno-budowlana Gierałtowice, ul. ks. Roboty

380 000

2603

Na sprzedaż działka rolna pod zabudowę w Gierałtowicach (woj. śląskie). Działka znajduje się przy drodze głównej (ul. Księdza Roboty) z dojazdem do Knurowa, Gliwic, Zabrza. Dojazd do okolicznych miejscowości środkami komunikacji miejskiej (linie autobusowe). Parametry działki • Powierzchnia 2603m² ...

Zobacz ogłoszenie
1
Działka rolno-budowlana Wielowieś

320 000

2997

Sprzedam działkę w miejscowości Wielowieś: • o powierzchni 2997 m², • pod zabudowę 1159 m², • reszta grunty rolne. Zaletą działki jest: • niski podatek od nieruchomości, ponieważ duża część to grunty rolne. Działka posiada dostęp do: • kanalizacji • oraz przyłącza gazowego....

Zobacz ogłoszenie