🌿 PONAD 3,1 HA | 2 DZIAŁKI BUDOWLANE PO 1500 M² | STAW | ASFALT | MEDIA

BIERNIK-TOWARZYSTWO, GMINA PUSZCZA MARIAŃSKA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni ponad 3,1 ha, położona w spokojnej i rozwijającej się części Biernika-Towarzystwa, gmina Puszcza Mariańska.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 45/1 i posiada bardzo ciekawy potencjał zarówno dla osoby poszukującej dużej przestrzeni pod własny dom, jak i dla inwestora.

Na nieruchomości wydzielono dwie działki budowlane o powierzchni około 1500 m² każda, z zapewnioną drogą dojazdową.

🏡 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* ponad 3,1 ha powierzchni
* 2 działki budowlane po ok. 1500 m²
* wydzielona droga dojazdowa
* bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
* prąd i woda w drodze
* warunki zabudowy
* staw na terenie nieruchomości
* nowe zabudowania mieszkalne w sąsiedztwie
* spokojna, zielona okolica
* duża przestrzeń zapewniająca prywatność

🌳 DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM

To nieruchomość dla osób, które nie chcą ograniczać się do standardowej działki budowlanej.

Ponad 3,1 ha terenu daje możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni — domu z dużym ogrodem, rezydencji, rodzinnej posiadłości czy projektu inwestycyjnego.

Dwie wydzielone działki budowlane o powierzchni około 1500 m² każda stanowią dodatkowy, konkretny atut nieruchomości.

💧 STAW I NATURA

Na terenie nieruchomości znajduje się staw, który nadaje całości wyjątkowego charakteru.

Połączenie dużej powierzchni, zieleni, wody i spokojnego otoczenia daje możliwość stworzenia miejsca, które zapewnia prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie posiada dostęp do podstawowej infrastruktury.

🛣️ INFRASTRUKTURA

Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej.

W drodze znajdują się:

⚡ energia elektryczna
💧 wodociąg

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa, co dodatkowo podkreśla rozwijający się charakter okolicy.

⸻

📍 INFORMACJE

Lokalizacja: Biernik-Towarzystwo, gmina Puszcza Mariańska
Numer działki: 45/1
Powierzchnia: ponad 3,1 ha
Działki budowlane: 2 × ok. 1500 m²
Droga dojazdowa: TAK
Droga asfaltowa: TAK
Prąd: w drodze
Woda: w drodze
Warunki zabudowy: TAK
Staw: TAK
Sąsiedztwo: nowa zabudowa mieszkaniowa

💰 CENA: [910000zł]

To nie jest zwykła działka. To ponad 3,1 ha przestrzeni z konkretnym potencjałem budowlanym i inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.