8 302 m² prywatności przy lesie, WZ na 3 domy Grabówiec – 4 km od Pułtuska

Są działki… i są miejsca, które daje się kupić raz na kilka lat.

Ta nieruchomość to ponad 8300 m² ciszy, przestrzeni i natury, położone w Grabówcu, zaledwie kilka minut od Pułtuska – a jednocześnie 500 metrów od najbliższych zabudowań.

Jeśli szukasz miejsca:
- bez sąsiadów za płotem
- bez hałasu
- z realnym potencjałem inwestycyjnym

– właśnie je znalazłeś.

---

Co wyróżnia tę działkę?

Warunki zabudowy na 3 domy
Możliwość stworzenia:

- kameralnego osiedla
- 3 niezależnych działek
- lub jednej wyjątkowej posiadłości

Szerokość ok. 50 metrów
Daje dużą swobodę projektową – łatwy podział lub komfortowe usytuowanie domu bez kompromisów.

Lokalizacja przy lesie
Naturalne otoczenie, które daje prywatność i klimat, jakiego nie znajdziesz na typowych działkach „w szeregu”.

Absolutna cisza i przestrzeń
Najbliższe zabudowania ok. 500 m – rzadkość w tej części Mazowsza.

Uregulowany dojazd
Dostęp zapewniony poprzez drogę dojazdową ustanowioną notarialnie (bez opłat)

---

Natura i okolica – prawdziwa wartość tej działki

Zaledwie kilka minut dzieli Cię od rzeki Narew – jednej z najpiękniejszych rzek Mazowsza, znanej z dzikiego charakteru, rozlewisk i wyjątkowego krajobrazu.

Okolica objęta jest programem Natura 2000, co oznacza:

- brak intensywnej zabudowy w przyszłości
- zachowanie naturalnego krajobrazu
- czyste powietrze i ciszę na lata

To miejsce idealne dla osób ceniących:

- spacery, rower, kajaki
- kontakt z naturą
- życie „wolniej”, ale bez rezygnacji z wygody

---

Dlaczego Grabówiec?

Grabówiec to jedna z tych lokalizacji, które wciąż pozostają spokojne i autentyczne:

- brak masowej zabudowy
- dużo zieleni i przestrzeni
- szybki dojazd do Pułtuska

To idealny kompromis między ucieczką od miasta a dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

---

Lokalizacja:

- Grabówiec (gmina Pułtusk)
- ok. 4 km do Pułtuska
- ok. 60–70 km do Warszawy

---

Parametry:

- powierzchnia: 8302 m²
- szerokość: ok. 50 m
- status: działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy
- potencjał: podział na 3 działki budowlane

---

Dla kogo?

- dla inwestora (3 domy / podział i sprzedaż)
- dla osoby szukającej prywatnego siedliska
- dla kogoś, kto chce „mieć przestrzeń, nie działkę”

Zadzwoń – takie miejsca znikają z rynku szybciej, niż się pojawiają.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.