Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2178 m², położona w miejscowości Wiercica, gmina Przyrów, powiat częstochowski. Nr ewidencyjny 1998.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "1 MNu 02", zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.

Nieruchomość ma bardzo dobre proporcje - ponad 25 m szerokości i ponad 85 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Najważniejsze atuty:
- 2178 m² powierzchni
- ponad 25 m szerokości
- ponad 85 m długości
- bezpośredni wjazd z głównej drogi asfaltowej
- chodnik przy drodze
- teren równy
- bez drzew i zbędnych zakrzaczeń
- wykonane przyłącze wody - wg projektu, projekt do wglądu
- wykonane przyłącze kanalizacyjne
- słup energetyczny w granicy działki - możliwość wykonania przyłącza elektrycznego bez dużych nakładów finansowych
- spokojna okolica z istniejącą zabudową
- zgodnie z MPZP zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług
- Działka daje możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem, a dzięki dopuszczeniu usług może również zainteresować osoby planujące prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.
- Dużym atutem jest również przygotowanie terenu - działka jest wyrównana i oczyszczona, dzięki czemu nie wymaga kosztownego karczowania czy niwelowania przed rozpoczęciem inwestycji.

*Informacja formalna: w ewidencji gruntów nieruchomość figuruje jako grunty orne, natomiast jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmuje zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Zmiany można dokonać w Urzędzie Gminy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

*Oświadczam, że jestem właścicielem oferowanej nieruchomości i prowadzę sprzedaż bezpośrednią, bez udziału pośredników. Numer telefonu podany w ogłoszeniu jest moim bezpośrednim numerem kontaktowym.