Są nieruchomości, które kupuje się rozsądkiem… i są takie, które wybiera się sercem. Ta posiadłość należy do tej drugiej kategorii. To miejsce, gdzie czas zwalnia, a natura staje się codziennością – idealne dla osób szukających czegoś więcej niż zwykłej działki.

LOKALIZACJA – CISZA, PRZESTRZEŃ, PRESTIŻ NATURY

Helenów, gmina Przyłęk – urokliwa, spokojna okolica z doskonałym dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio do posesji.
* ok. 30 km do Kazimierza Dolnego – jednego z najbardziej prestiżowych i klimatycznych miejsc w Polsce
* ok. 15 km do Puław
* ok. 12 km do Janowca - gdzie znajduje się przeprawa promowa przez Wisłę oraz zabytkowy Zamek będący jedną z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji regionu

To idealna równowaga między prywatnością a dostępem do kultury, turystyki i infrastruktury.

NIERUCHOMOŚĆ

* Powierzchnia: 2,05 ha – ogromna przestrzeń dająca swobodę aranżacji
* Teren ogrodzony – zapewniający bezpieczeństwo i prywatność
* Dwie działki rolne – szerokie możliwości inwestycyjne i rozwojowe

ZABUDOWANIA – BAZA POD WYJĄTKOWY PROJEKT

* Drewniany dom – do generalnego remontu lub przebudowy (idealny pod klimatyczne siedlisko lub butikowy pensjonat)
* Garaż blaszany
* Drewniana wiata gospodarcza
To doskonała baza do stworzenia miejsca o niepowtarzalnym charakterze – od rustykalnej rezydencji po luksusową przestrzeń wypoczynkową.

UNIKALNE ATUTY

* Naturalna rzeczka przepływająca przed domem – rzadko spotykany walor, który tworzy wyjątkowy klimat
* Transformator na jednej z działek – ogromne ułatwienie przy realizacji większych inwestycji
* Doprowadzone nawodnienie do działek rolnych - co ułatwia prowadzenie upraw i ogranicza koszty przygotowania terenu
* Otwarte przestrzenie, zieleń i brak bezpośredniego sąsiedztwa – pełna prywatność

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Ta nieruchomość daje niemal nieograniczone możliwości:
- agroturystyka lub glamping
- prywatna rezydencja z rozległym ogrodem i strefą relaksu
- siedlisko artystyczne lub retreat wellness
- inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla wymagających klientów
Bliskość Kazimierza Dolnego sprawia, że miejsce ma ogromny potencjał turystyczny.

DLACZEGO WARTO?

• Duży areał w jednej bryle – coraz rzadszy na rynku
• Dostęp do infrastruktury + naturalne walory krajobrazowe
• Gotowa baza pod siedlisko
• Lokalizacja łącząca spokój z dostępem do popularnych destynacji

INFORMACJE

Cena: 800 000zł (do negocjacji)
Kontakt: [numer] - kontakt telefoniczny lub SMS po godzinie 16:00

To nie jest zwykła działka.
To przestrzeń, którą można przekształcić w miejsce wyjątkowe – prywatne, dochodowe i niepowtarzalne.