Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia mają w sobie spokój, przestrzeń i naturalną harmonię. Ta działka to właśnie jedno z nich.

Na sprzedaż oferuję malowniczą działkę o powierzchni 1,54 ha, położoną w miejscowości Łubienica, gmina Pokrzywnica (nr ewidencyjny 93/1). To idealna propozycja dla osób, które marzą o domu blisko natury, siedlisku z duszą lub wyjątkowej inwestycji w spokojnej, zielonej okolicy.

Przez działkę przepływa niewielki, naturalny strumyk, który dodaje temu miejscu niepowtarzalnego uroku i tworzy sielski klimat. Dodatkowym atutem jest naturalna skarpa, dzięki której teren zyskuje ciekawą rzeźbę, piękne perspektywy widokowe i ogromny potencjał aranżacyjny - idealne miejsce na dom z tarasem, ogród w kilku poziomach czy strefę relaksu z widokiem na zieleń. Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość wykonania projektu budowlanego na podstawie załączonej koncepcji w cenie zakupu działki.

Działka jest częściowo porośnięta młodymi drzewami i krzewami, co zapewnia prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie pozostawia dużo otwartej przestrzeni do własnej aranżacji.

Nieruchomość posiada warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Media i infrastruktura:
- na działce znajduje się skrzynka elektryczna
- wodociąg w odległości ok. 100 m

Lokalizacja i dojazd:
Działka położona jest ok. 150-200 m od budowanej obwodnicy Pułtuska, co zapewnia szybki i wygodny dojazd oraz bliskość węzłów komunikacyjnych. To duży atut zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów - przyszła infrastruktura znacząco podniesie wartość nieruchomości w czasie. Dodatkowo w niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii kolejowej Warszawa-Przasnysz. Przystanek kolejowy w odległości ok 1-1,5 km od działki.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 1,54 ha
- własny strumyk na działce
- naturalna skarpa i piękne widoki
- warunki zabudowy
- prąd na działce, woda w pobliżu
- duża przestrzeń, prywatność i wyjątkowy krajobraz
- bardzo dobra komunikacja i potencjał inwestycyjny

To miejsce, w którym można stworzyć coś naprawdę wyjątkowego — dom z widokiem, siedlisko z klimatem albo bezpieczną inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.