Na sprzedaż (wyłącznie w pakiecie) dwie działki - budowlana oraz rolna.
Powierzchnia działki budowlanej to 1600 m2.
Powierzchnia działki rolnej to 3000 m2 - nie trzeba być rolnikiem, aby zakupić tę działkę.
Obie działki posiadają jedną księgę wieczystą, jednak stanowią dwie odrębne nieruchomości.
Obie działki znajdują się kilka metrów od ściany lasu, w odległości kilkuset metrów znajduje się jezioro Zajączkowskie, jak najbardziej nadające się do kąpieli.

Dla działki budowlanej wydane zostały w 2023 r. bezterminowe warunki zabudowy.
Parametry dla zabudowy to m.in.:
- pow. zabudowy do 110 m2 (ok. 130 - 150 m2 powierzchni użytkowej domu)
- dach dwuspadowy
- poddasze użytkowe
- własna studnia - w dalszej odległości znajduje się hydrant, jednak bardziej opłacalne może okazać się własne ujście wody
- zbiornik na szambo

Działka rolna ma ok. 3000 m2, co daje duże możliwości do aranżacji ogrodu, posiadania np. koni lub stawu.
Działka znajduje się od strony pola, które jest uprawiane co roku i w naturalny sposób będzie zabezpieczała działkę budowlaną przed pyłem/kurzem (zwłaszcza jeśli jej granice zostaną np. obsadzone drzewami).

Gmina Pniewy 31.08.2026 r. uchwaliła plan ogólny, na podstawie którego w strefie, w której znajduje się działka, obowiązuje zakaz zabudowy - warunki zabudowy mają nad planem ogólnym pierwszeństwo, ale zakaz zabudowy oznacza, że w przyszłości ziemia wokół nie będzie mogła zostać zabudowana, co jest atutem dla kogoś, kto nie szuka miejsca na dom w gęstej zabudowie.

Działki sprzedajemy wyłącznie razem, w przypadku ziemi rolnej wymagana jest zgoda KOWR - formalności zajmują od ok. 2 tygodni do 30 dni - maksymalny czas na odpowiedź KOWR. Formalności z tym związane są prowadzone przez notariusza.

Obie działki mają jednego właściciela, obie nie mają żadnych obciążeń.

Cena do negocjacji, pośrednikom dziękujemy.
Zapraszamy do kontaktu.