Na sprzedaż prywatna działka budowlana o powierzchni ok. 980 m², zlokalizowana w Bożenkowie (gmina Osielsko), tuż pod Bydgoszczą.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających gruntu, położonego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.

Wymiary działki:
Szerokość: 16,1 m
Długość: 61 m

Działka o regularnym kształcie prostokąta, płaska i czysta. Ze względu na parametry, idealnie nadaje się pod nowoczesne projekty domów na wąskie działki, dając jednocześnie ogromne możliwości aranżacji długiego, prywatnego ogrodu z tyłu domu.

Media bezpośrednio w drodze przy działce:
Prąd
Woda

Status prawny:
Pełna własność prywatna z założoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń czy hipotek. Stan prawny w 100% uregulowany i czysty.

Warunki zabudowy (Brak MPZP):
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na tym obszarze pozwala na elastyczność w wyborze projektu. W bezpośrednim sąsiedztwie stoją już domy jednorodzinne (spełniona zasada dobrego sąsiedztwa), co gwarantuje bezproblemowe uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy. Ponadto szerokość działki pozwala inwestorowi na skorzystanie z przepisów prawa budowlanego dotyczących zbliżenia budynku do granicy (nawet do 1,5 m), co pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń.
Nastąpiła aktualizacja geodezyjna- punkty graniczne są odswieżone.

Lokalizacja:
Bożenkowo to jedna z najbardziej cenionych, podbydgoskich lokalizacji w gminie Osielsko. Łączy w sobie bliskość natury, lasów i ciszy z doskonałą infrastrukturą oraz ekspresowym dojazdem do Bydgoszczy.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.
Możliwość negocjacji ceny. 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki.