Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4600m2, położona we wsi Arkadia, gm. Nieborów, pow. Łowicki, woj. Łódzkie.
To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni oraz bliskości natury z doskonałym połączeniem z dużymi miastami, np. Warszawa, Łódź.

Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą bez obciążeń, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.
Nieruchomość składa się z działek nr [numer]/1, 300, 301 obręb 001.

Nieruchomość składa się z dwóch części o regularnych kształtach:

* Część budowlana 1700m2 (wymiary 20m x 95m), co pozwala na dobre usytuowanie budynku mieszkalnego. Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (złożony został wniosek o rozszerzenie obecnego zjazdu rolnego na cele budownictwa mieszkaniowego).
Wzdłuż działki znajduje się wodociąg oraz na terenie stara studnia. Odprowadzanie ścieków - do wykonania szambo.
Działka ma zapewniony dostęp do sieci elektroenergetycznej (słup w granicy działki).
Teren nie jest objęty MPZP. Dla nieruchomości został złożony wniosek o warunki zabudowy (uzyskano wstępną akceptację).

* Część rolna 2900m2 (wymiary lekkie różnice między przodem a końcem 18m x 130m) stanowi przedłużenie działki budowlanej. Idealne miejsce na duży ogród, część rekreacyjną, własne uprawy lub hodowlę koni.

Nieruchomość ma sielski klimat, a zarazem doskonałą komunikację.
Do najbliższego zjazdu na autostradę jest około 8 km, do stacji kolejowej Mysłaków około 2 km, do przystanku autobusu lokalnego 500 m.
W sąsiedniej miejscowości, około 3 km od działki, znajduje się szkoła podstawowa. Sklep spożywczo-przemysłowy znajduje się 500m od działki.
Do najbliższego miasta Łowicz jest około 5km, gdzie znajduje się pełne zaplecze: supermarkety, centrum handlowe, przychodnia zdrowia i szpital, basen, kino, kluby sportowe, szkoły podstawowe oraz średnie oraz lokalny ryneczek.

Nieruchomość znajduje się w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, co daje dużo zieleni oraz gwarantuje, że okolica zachowa swój unikalny, kameralny charakter. Teren bardzo dobry na spacery lub wycieczki rowerowe po pobliskich lasach.
Jeśli chcemy zobaczyć okolicę z lotu ptaka, w sąsiedniej miejscowości znajduje się lądowisko dla małych samolotów turystycznych, motolotniarzy oraz chcących nauczyć się latać.
W sąsiedztwie znajduje się słynny park romantyczny Arkadia rodziny Radziwiłłów.
Gmina otrzymała dofinansowanie na uzupełnienie ścieżki rowerowej od parku Arkadia do pałacu w Nieborowie.
Jednocześnie teren nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków, co pozwala na swobodną architekturę domu.