Działka z możliwością zabudowy zagrodowej (budynkiem mieszkalnym) - 11 481 m² - Młynary (Kraskowo) - media - możliwość wydzielenia działki od 3000 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 176/2 o powierzchni 1,1481 ha (11 481 m²) położona na obrzeżach miasta Młynary, w obrębie Kraskowo.

To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę zagrodową, w tym budowę budynku mieszkalnego, dzięki czemu nie ma konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita: 11 481 m²
- Cena: 55 zł/m² (do negocjacji - uzależniona od kupowanej powierzchni)
- Możliwość zakupu całej działki lub wydzielenia mniejszej części
- Minimalna powierzchnia wydzielanej działki: 3000 m²
- Kupujący może współdecydować o kształcie i położeniu wydzielanej działki
- Podział geodezyjny zostanie wykonany przez sprzedającego
- Regularny kształt terenu
- Teren płaski, suchy i gotowy do zagospodarowania
- Grunty klasy III i IV

Media:

Przy działce znajdują się wszystkie najważniejsze media:

- sieć wodociągowa,
- kanalizacja sanitarna,
- energia elektryczna,
- infrastruktura telekomunikacyjna.

Dzięki temu przyszła inwestycja może zostać zrealizowana znacznie szybciej i bez ponoszenia wysokich kosztów doprowadzania mediów.

Dojazd:

Nieruchomość posiada wygodny dostęp do drogi publicznej - dojazd odbywa się drogą gminną prowadzącą do asfaltowej drogi powiatowej.

Lokalizacja:

Działka położona jest na obrzeżach Młynar - w miejscu zapewniającym ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta, sklepów, szkoły, przedszkola oraz pozostałej infrastruktury.

To idealna lokalizacja dla osób, które chcą wybudować dom z dużym ogrodem, stworzyć siedlisko lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Elastyczne warunki zakupu

Istnieje możliwość zakupu:

- całej nieruchomości o powierzchni 11 481 m²,
- lub wydzielonej części działki o powierzchni od 3000 m².

Przebieg granic nowej działki zostanie ustalony wspólnie z kupującym, a cały proces podziału geodezyjnego przeprowadzi sprzedający.

Jeżeli szukasz miejsca, które łączy spokój, przestrzeń, dostęp do mediów oraz pewność wynikającą z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię termin prezentacji nieruchomości.