Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 6505 m², położona na wzniesieniu w Wałkowej, tuż przy granicy Milicza, w sercu Doliny Baryczy.
Nieruchomość składa się z 1505 m² części przeznaczonej pod zabudowę oraz ok. 5000 m² terenu zielonego z własnym sadem i laskiem, tworząc spokojne, prywatne miejsce z pięknymi widokami i wyjątkowym mikroklimatem.

Najważniejsze atuty:
- 1505 m² część przeznaczona pod zabudowę + ok. 5000 m² terenu zielonego
- wszystkie media na działce - prąd (nowe przyłącze), woda i kanalizacja
- dojazd drogą asfaltową
- działka ogrodzona
- dwie studnie
- naprzeciwko turystyczny obiekt Dom Drzewa, w pobliżu Muzeum Bombki
- w pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy Lidl i Dino
- teren położony na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na okolicę
- część budowlana została uporządkowana i przygotowana pod przyszłą zabudowę
- prywatny sad oraz lasek zapewniają ciszę, zieleń i poczucie przestrzeni

Położenie w Dolinie Baryczy, na obszarze Natura 2000, zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe i dostęp do licznych tras rowerowych, lasów, punktów widokowych oraz terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość była w przeszłości zabudowana. Budynki zostały rozebrane, a teren uporządkowany, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć realizację własnego projektu.
Uwaga: w niektórych serwisach mapowych zdjęcia satelitarne nie odzwierciedlają aktualnego stanu - widoczne na nich budynki zostały rozebrane.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. MPZP przewiduje możliwość zmiany funkcji zabudowy zagrodowej na zabudowę mieszkaniową z usługami (MNu) lub zabudowę rekreacyjną (ML), zgodnie z warunkami określonymi w planie.
Działkę można obejrzeć samodzielnie po wcześniejszym kontakcie. Zainteresowanym prześlę dokładną lokalizację.
Zapraszam do kontaktu.