Są miejsca, które mają swoją opowieść. Ta ziemia należała do mojej rodziny od pokoleń, korzenie przodków sięgają 1788r. Dom murowany, który jest na działce, wybudował mój pradziadek w 1912r. Dziś szukam nabywcy, który ceni sobie prywatność, spokój i naturę, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do miasta!

DLACZEGO TO MIEJSCE JEST WYJĄTKOWE?

LOKALIZACJA:
Mirosławice, gm. Lutomiersk. Tylko 16 km do centrum Łodzi - 26 min do Placu Wolności!!
Infrastruktura dostępna zaledwie w kilka minut:
- 5 min autem Lutomiersk: urząd, szkoła, sklepy
- 10 min autem Konstantynów Łódzki: usługi, sklepy, restauracje

PEŁNE MEDIA MIEJSKIE:
- Woda, prąd, gaz miejski, a dodatkowo własna studnia są już na działce - to ogromna oszczędność czasu i pieniędzy przy adaptacji siedliska.

PRYWATNY PARK:
- Działka to dojrzały, klimatyczny ekosystem. Starodrzew: brzozy, iglaki tworzą naturalną prywatność, zdrowy mikroklimat i parkowy charakter.

POTENCJAŁ BUDOWLANY:
- Powierzchnia całkowita: 6038 m2
- Wydzielona strefa budowlana to 1232 m2 z domem, budynkiem gospodarczym oraz oborą z autentycznej czerwonej cegły, tj. łączna powierzchnia budynków to około 180 m2 do remontu lub jako gotowa baza pod nową inwestycję.
- Docelowy plan zagospodarowania przewiduje jednak znacznie większy obszar pod zabudowę: ok. 2000 m2 - strefa MN (pomarańczowa część mapki). Pozostała strefa działki to obszar zielony/rolny: strefa RZ (zielona część mapki).

DOJAZD/KOMUNIKACJA:
- Bezpośredni dojazd drogą asfaltową.
- Możliwość dojazdu komunikacją miejską - przystanek autobusowy około 6 min spacerem.

WIDOK NA ZAWSZE:
- Tylna część działki ma charakter rolny z naturalnym spadkiem terenu. To Twoja gwarancja, że nikt nigdy nie zasłoni tego pięknego krajobrazu.

BEZ POŚREDNIKÓW:
- Uregulowany stan prawny: Nieruchomość w rękach jednej rodziny od pokoleń, tj. jeden właściciel, czysta Księga Wieczysta.
- Bez prowizji: Sprzedaż bezpośrednia, zero pośredników.

Cena: 448 900 zł (widok i spokój dostajesz w pakiecie).

Zapraszam na spacer... przyjdź, usiądź pod starodrzewem i poczuj klimat tego miejsca!