Wielebnów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana na sprzedaż – Wielebnów (gmina Łopuszno)
Powierzchnia: 1239 m²
Cena: 70 zł/m²
Wymiary: ok. 30 x 41 m (kształt prostokąta)

Zapraszam do zakupu działki budowlanej w miejscowości Wielebnów, gmina Łopuszno. Działka o powierzchni 1239 m² to idealne miejsce na budowę domu – w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie bardzo blisko pełnej infrastruktury w Łopusznie.

Działka budowlana z WZ – prosto od właściciela, bez pośredników.

WAŻNE (przewaga, której będzie coraz mniej):

Zgodnie z aktualnymi zasadami WZ wydawane od 01.01.2026 będą co do zasady obowiązywać czasowo (5 lat). Ta działka posiada już WZ uzyskane wcześniej – co stanowi istotną przewagę dla osób, które chcą mieć formalnie uregulowaną możliwość budowy.

W okolicy takich ofert szybko ubywa – to jedna z ostatnich działek w tej okolicy z WZ sprzed zmiany przepisów. Aktualnie dostępna jest już tylko działka oznaczona numerem 3 na załączonej grafice.

Zainteresowanie działkami z gotową ścieżką formalną rośnie, a liczba dostępnych ofert maleje – dlatego w najbliższych miesiącach ceny działek z WZ sprzed zmian mogą rosnąć szybciej, bo takie oferty znikają z rynku w pierwszej kolejności. Jeśli Twój plan na dom mieści się w parametrach WZ – nie warto odkładać decyzji.

Dlaczego warto?

1) Idealna lokalizacja – natura i wygoda w jednym
Wielebnów oferuje spokój, piękne krajobrazy i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do usług:

ok. 1 km do marketów typu Biedronka / Lewiatan / Dino (w zależności od trasy),

w pobliżu: ośrodek zdrowia, szkoły i przedszkola oraz podstawowe usługi,

w Łopusznie znajduje się również teren rekreacyjny – park z zabytkowym pałacem.

2) Działka gotowa do budowy – elastyczne WZ
Działka posiada Warunki Zabudowy umożliwiające realizację domu w szerokim zakresie. Parametry WZ m.in.:

szerokość elewacji: od 8 do 14 m,

wysokość okapu: od 2,5 do 5,5 m,

wysokość kalenicy: od 5,5 do 9 m n.p.t.
To pozwala dopasować projekt do potrzeb i marzeń – bez sztucznych ograniczeń.

3) Media i infrastruktura – myślenie przyszłościowe
Woda, prąd i kanalizacja są przewidziane w rozwoju infrastruktury – temat jest prowadzony formalnie, a perspektywa instalacji mediów zwiększa komfort i bezpieczeństwo inwestyccji oraz zwykle podnosi wartość nieruchomości.

4) Prywatność i wygodny dojazd

częściowo utwardzona droga dojazdowa,

dodatkowo prywatna droga wewnętrzna, która zapewnia spokojny wjazd i poczucie prywatności,

idealne miejsce dla osób, które chcą ciszy i przestrzeni, ale bez „odcięcia od świata”.

5) Bezpieczne, rodzinne otoczenie
Otoczenie działki to pola, łąki i sady – spokojne sąsiedztwo i brak miejskiego hałasu. To świetne warunki dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą żyć bliżej natury.

Dojazd i lokalizacja działki w terenie
Dojazd jest prosty: w Wielebnowie, za numerem 35, znajduje się zjazd na drogę wewnętrzną. Po przejechaniu około 250 metrów, po lewej stronie zobaczysz działkę.

Dodatkowe atuty

wysokiej jakości zdjęcia – pozwalają ocenić teren i otoczenie jeszcze przed wizytą,

spokojna lokalna społeczność – ceniona za bezpieczeństwo i klimat,

rozwój infrastruktury w okolicy – realna szansa na wzrost wartości w kolejnych latach.

Jeśli chcesz obejrzeć działkę – zapraszam do kontaktu. Możesz umówić się ze mną na wizytę albo odwiedzić działkę samodzielnie.
Jeśli Twój plan na dom mieści się w parametrach WZ, nie zwlekaj – zainteresowanie takimi działkami rośnie, a liczba ofert z WZ sprzed zmian przepisów szybko maleje.

• Wielebnów, gmina Łopuszno, powiat kielecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1239 m².
• Numer ewidencyjny działki: 6/6, 283/5
• Długość: 41 m, szerokość: 30 m
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj