Olszewka
Olszewka
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż działkę ujętą w ewidencji jako „nieużytek”, co daje właścicielowi bardzo niskie koszty utrzymania (symboliczny podatek roczny), a jednocześnie zapewnia możliwość przekształcenia pod zabudowę – idealną pod dom całoroczny lub rekreacyjny.
📍 Lokalizacja: spokojna, zielona okolica otoczona lasami i polami
- 500 m do szkoły podstawowej
- 300m plac wiejski, boisko, plac zabaw
- 800 m do sklepu Dino
- 12 km do dużego miasta Ostrołęka
💧⚡ Media (prąd i woda) w odległości ok. 50 m
🌲 W cenie również lasek o powierzchni ok. 12 arów – idealny jako prywatna przestrzeń rekreacyjna lub naturalna osłona działki.
🌿 Najważniejsze atuty działki
✔ Niski podatek dzięki statusowi „nieużytek”
Działka obecnie figurująca jako „nieużytek” jest objęta bardzo niską opłatą podatkową – w praktyce to jeden z najtańszych w utrzymaniu typów gruntów.
Idealna opcja dla inwestora, który planuje budowę w przyszłości lub chce kupić ziemię w celach lokacyjnych bez ponoszenia corocznych kosztów.
✔ Możliwość przekształcenia działki na budowlaną
Teren posiada potencjał zabudowy – możliwość przekształcenia na działkę budowlaną daje ogromną swobodę w planowaniu inwestycji.
✔ Media bardzo blisko – jedynie 50 m
Dzięki bliskości mediów, doprowadzenie instalacji będzie szybkie i tańsze.
✔ Prywatność i cisza
Działka jest oddalona od głównej drogi, otoczona lasem, co zapewnia pełen spokój i kontakt z naturą – idealne miejsce na dom, dom letniskowy, a nawet glamping.
✔ Niezabudowana okolica i piękne widoki
Wokół pola, lasy i luźna zabudowa – gwarancja przestrzeni i prywatności.
✔ Blisko do najważniejszych punktów
500 m – szkoła podstawowa (bezpieczna droga dla dzieci, chodnik w budowie)
300m - plac wiejski z boiskiem i placem zabaw
800 m – sklep Dino
Krótki dojazd do większej miejscowości i głównych dróg (12km)
✔ Dodatkowe 12 arów lasu w cenie
Świetnie sprawdzi się jako:
prywatny mini-park,
miejsce na altanę, ognisko czy hamaki,
naturalna bariera od wiatru i sąsiednich działek.
🏡 Idealna dla:
osoby planującej budowę domu w przyszłości i chcącej uniknąć wysokich kosztów podatkowych,
inwestora szukającego gruntu z potencjałem,
miłośników przyrody, ciszy i przestrzeni,
rodzin szukających miejsca blisko szkoły, a jednocześnie z dala od zgiełku.


Działka wymaga formalnego podziału geodezyjnego, który zostanie wykonany na koszt sprzedającego, więc kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat związanych z podziałem.

Zapraszamy do kontaktu

• Olszewka, Olszewka, gmina Lelis, powiat ostrołęcki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3200 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 472/4
• Długość: 100 m, szerokość: 38 m
• Dojazd: polny
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj