Działka 3,5 ha z zabudową na skraju Puszczy Kozienickiej – Nowiny, ul. Podlesie

Na sprzedaż wyjątkowa, rozległa działka o powierzchni 3,5 ha, położona w malowniczej, spokojnej okolicy w miejscowości Nowiny (gm. Kozienice, woj. mazowieckie).

Lokalizacja – największy atut nieruchomości:
Działka graniczy bezpośrednio z Puszczą Kozienicką – to prawdziwa oaza spokoju, otoczona ciszą i odgłosami natury, a jednocześnie blisko centrum miasta: do Kozienic ok. 5 minut, do sklepów w Aleksandrówce ok. 3 minuty. W pobliżu przebiega także zmodernizowana ścieżka rowerowa prowadząca do miasta. Dojazd do działki drogą asfaltową. Okolica charakteryzuje się luźną, kameralną zabudową.

Kształt i położenie:
Działka jest szeroka i długa – rozciąga się od granicy lasu aż do ulicy Zwoleńskiej, co daje dwustronny dostęp do terenu i duże możliwości zagospodarowania.

Zabudowa:

Dom drewniany o powierzchni 75 m² – do remontu/odświeżenia, doskonała baza wyjściowa dla własnej aranżacji
Magazyn z płyty obornickiej PIR o powierzchni ok. 100 m², oraz stodoła
działka częściowo jest ogrodzona

Taki układ zabudowań daje ogromne możliwości – od zamieszkania po remoncie i dalszej rozbudowy, przez działalność gospodarczą/rolniczą (magazyn, stodoła), po adaptację na cele rekreacyjne czy agroturystyczne.

Media:
Na działce dostępne są media – prąd, woda, kanalizacja – z wyjątkiem gazu.

Cena: do negocjacji

Idealna dla:

osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury, z dogodnym dojazdem do miasta,
osób chcących urządzić gospodarstwo, hodowlę lub działalność wymagającą zaplecza magazynowego,
inwestorów zainteresowanych podziałem dużej działki,
miłośników przyrody, majsterkowania i wypoczynku na łonie lasu.

Więcej informacji i oględziny działki – zapraszam do kontaktu.