Działka z bezterminowymi warunkami zabudowy

Sprzedam działkę o powierzchni 1317 metrów kwadratowych w malowniczej miejscowości Pruska Łąka, gmina Kowalewo Pomorskie.
Teren jest w pobliżu Doliny Drwęcy, która stanowi idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe oraz grzybobranie.

Idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do miast:
- ok 10 min samochodem do Kowalewa Pomorskiego
- ok 20 min do Osiedla Rubinkowo w Toruniu
- ok 25 min do Golubia - Dobrzynia

Atuty i cechy działki:
- widok na las
- działka w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej
- płaski teren
- kilkanaście drzew na terenie
- 3.5km do szkoły podstawowej w Wielkiej Łące oraz 4km do szkoły podstawowej w Młyńcu Pierwszym

Aktualne zaświadczenia:
- bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy wydana w 2025
- techniczne warunki przyłączenia do sieci wodociągowej
- oświadczenie Energa- Operator SA w Toruniu o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej dla budynku mieszkalnego który powstanie na działce
- notarialny akt własności
- księga wieczysta
- wypis i wyrys z rejestru gruntów

Cena do negocjacji!

Link do działki na Geoportalu:
https://geoportal-krajowy.pl/na-mapie#x=[numer]8347&y=53.[numer]&z=18&gid_api=gvykkmhwksegnkbijwivagcdn

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia działki!
Kontakt poprzez telefon [numer] lub wiadomość na portalu