Sekłak

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona w malowniczej miejscowości Sekłak w otulinie obszaru Natura 2000 – doliny Liwca.

Dane nieruchomości:
Lokalizacja: Sekłak 2D, gmina Korytnica, woj. Mazowieckie
Odległość od Warszawy: ok. 65 km (ok. 50 minut jazdy samochodem)
Odległość od Łochowa: ok. 13 km (ok. 15 minut jazdy samochodem)
Powierzchnia: 2 477 m²
Kształt: Prostokąt (ok. 63,75 m x 38,85 m)
Ukształtowanie terenu: Płaski teren, wolny od ryzyka zalania
Bliskość natury - położenie w obszarze Natura 2000 (PLB 140002) ok 300 m od rzeki Liwiec.
Numer ewidencyjny działki: 180/16, 180/17
Księga wieczysta: Brak obciążeń
Teren gotowy do realizacji indywidualnych projektów – wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego i zbiornika nieczystości ciekłych o poj. do 10 m3:
- linia zabudowy: 10 m od krawędzi jezdni drogi nr ew. gr. 173; 6m od krawędzi drogi wewnętrznej nr ew. gr. 191/10
- powierzchnia zabudowy do 40%; pow. biologicznie czynna do 60%
- gabaryty dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia, wysokość głównej kalenicy i górnej krawędzi elewacji frontowej do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12m
- Gabaryty dla budynku gospodarczego: zabudowa parterowa, wysokość głównej kalenicy i górnej krawędzi elewacji frontowej do 7m, szerokość elewacji frontowej do 10m
- zbiornik nieczystości bytowych do 10 m3 szczelny, monolityczny, bezodpływowy
Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Działka w pełni uzbrojona w przyłącza wody i energii elektrycznej – natychmiastowy dostęp do mediów.
Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewnia komfortowy dojazd.
Teren ogrodzony, z reprezentacyjną 4 m bramą wjazdową i furtką, gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Warunki sprzedaży:
Cena ofertowa: 350 000 zł
Termin sprzedaży: od stycznia 2026 r.

Zainteresowanych proszę o kontakt: [numer]

• Sekłak, gmina Korytnica, powiat węgrowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2477 m².
• Numer ewidencyjny działki: 180/16 ; 180/17
• Wymiary działki: prostokąt ok. 63,75 m x 38,85 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj