Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 27 702 m², położoną w Kaliszu przy ul. Bursztynowej, w obrębie osiedla Dobrzec.

Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Bursztynową i Poligonową, przy głównej drodze DK 12 przy planowanym węźle – zjeździe z obwodnicy Kalisza w odległości ok. 1 km. W dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno pod inwestycję, jak i przyszłą zabudowę. Działka sąsiaduje z prestiżowym osiedlem Panorama Park.

Najważniejsze informacje:
• Lokalizacja: Kalisz, ul. Bursztynowa, Poligonowa - osiedle Dobrzec
• Powierzchnia: 27 702 m² (2,7702 ha)
• Kształt działki: prostokąt
• Dojazd: droga asfaltowa
• Media: nieruchomość posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej przebiegającej w drogach dojazdowych.

Przeznaczenie:
Przedmiotowa nieruchomość jest częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Poligonowa” (Uchwała Nr XVII/261/2019 Rady Miasta Kalisza z dnia 28 listopada 2019 r.). Plan przewiduje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej wraz z układem dróg.

Atuty nieruchomości:
- Spokojna i zielona okolica
- Korzystne położenie w rozwijającej się części miasta
- Dogodny dojazd do centrum Kalisza
- Dostęp do infrastruktury technicznej
- Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
- Duża powierzchnia stwarzająca szerokie możliwości inwestycyjne
- W pobliżu szkoły, sklepy oraz zabudowa mieszkaniowa

Cena: 450 zł/m²

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.