Istebna

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 23,51 a - ISTEBNA - 310 000 ZŁ

Na sprzedaż pięknie położona działka nr 1416/2 o łącznej powierzchni 23,51 ara (2351 m²), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej części Istebnej (pow. cieszyński, woj. śląskie), w otoczeniu lasu i zieleni - idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, a jednocześnie możliwości wybudowania domu całorocznego lub rekreacyjnego.

***

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI

- Powierzchnia całkowita: 2351 m².
- Cena: 310 000 zł.
- Cena za m²: ok. 131,84 zł/m² (średnia z podziału budowlano-rolnego).
- Kształt działki: prostokątny, lekko nachylony.
- Numer działki: 1416/2.
- Dojazd: droga gminna, utwardzona.
- Media: prąd w granicy działki (linie częściowo przebiegają przez teren).

***

PRZEZNACZENIE

- Około 8-9 arów od strony drogi objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej - symbol 3.3 MN/U5.
- Możliwość budowy domu jednorodzinnego, usługowego, rekreacyjnego.
- Pozostała część (ok. 15 arów) - oznaczenie 3.3 R9 - tereny rolne.
- Świetnie nadaje się na ogród, sad, rekreację, uprawy, teren zielony - bez możliwości zabudowy.

***

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealna lokalizacja dla osób ceniących naturę.
- Teren nasłoneczniony, z pięknym widokiem.
- Spokojna okolica - brak gęstej zabudowy.
- Dobry dojazd do centrum Istebnej i głównych dróg.
- Działka częściowo uzbrojona (prąd).

***

WYCENA (dla zainteresowanych analizą)

- Część budowlana (8,5 a) - średnia cena przyjęta: 200 zł/m².
- Część rolna (15 a) - cena przyjęta: 22 zł/m².
- Łączna wartość: ok. 312 000 zł - cena sprzedaży: 310 000 zł.

***

KONTAKT

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na prezentację działki lub uzyskania dodatkowych informacji.

***

Chcesz zamieszkać w zielonym sercu Beskidów lub zainwestować w spokojną przyszłość? Ta działka to idealne miejsce na Twój dom lub azyl od codzienności!

• Istebna, powiat cieszyński
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2151 m².
• Dojazd: utwardzony