[BEZ POŚREDNIKÓW] Działka 15,88 ara z WZ, domkiem, mediami i mapą do celów projektowych w cenie! – Kończyce Wielkie
Lokalizacja: Kończyce Wielkie, gmina Hażlach (powiat cieszyński)
Powierzchnia: 1588 m² (15,88 ara)
Dojazd: Bezpośredni – droga gminna asfaltowa
Status: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) + Mapa do celów projektowych w cenie!
Oferta: Bezpośrednio od właściciela (0% prowizji, bez pośredników)
Cena: 155000 zł (do negocjacji)
📌 Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 15,88 ara, usytuowana w cichej i zielonej części Kończyc Wielkich, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Cieszyna. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio publiczną, całorocznie utrzymywaną drogą gminną asfaltową.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji dla biur nieruchomości i ukrytych kosztów!
Posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny, a w cenie nieruchomości kupujący otrzymuje również gotową mapę do celów projektowych. Oznacza to dużą oszczędność czasu (nawet do kilku miesięcy wyczekiwania na geodetę) oraz brak dodatkowych kosztów startowych!
🌳 Pięknie ukształtowany i częściowo ogrodzony teren
Działka jest lekko pochyła, co nadaje jej naturalnego uroku, zapewnia doskonałe doświetlenie i ładne widoki na okolicę. Teren jest częściowo ogrodzony oraz świetnie zagospodarowany:
• Nasadzenia owocowe: Młode drzewka owocowe oraz krzewy borówek (gotowy własny ogródek!).
• Zieleń ozdobna: Świerki oraz tuje zapewniające prywatność, kameralny klimat i ładne tło dla przyszłego domu.
🪵 Drewniany domek z instalacją (Prąd + Siła)
Na działce znajduje się gotowy, drewniany domek na zgłoszenie z zadaszonym tarasem.
• Instalacja elektryczna: W domku rozprowadzony jest prąd – dostępne jest zasilanie standardowe 230V oraz siła 400V (niezbędna przy pracach budowlanych i urządzeniach ogrodowych).
• Rekreacja od zaraz: Gotowe miejsce na wypoczynek, weekendowy relaks i grillowanie na świeżym powietrzu.
• Zaplecze budowlane: Zamykane, bezpieczne pomieszczenie na przechowywanie narzędzi, sprzętu oraz zaplecze socjalne dla ekipy budowlanej.
⚡ Media i Dojazd
• Dojazd: Bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej (brak problemów z dojazdem zimą czy konieczności dopłat do dróg prywatnych).
• Prąd + Siła: Podłączone i rozprowadzone w domku na działce.
• Woda: W granicy działki.
• Kanalizacja: W granicy działki.
• Stan prawny: Pełna własność, uregulowane sprawy formalne, bez obciążeń.
🚗 Lokalizacja
Kończyce Wielkie to malownicza miejscowość łącząca spokój z wygodną komunikacją:
• Szybki i wygodny dojazd do Cieszyna oraz miast ościennych.
• Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo z luźną zabudową jednorodzinną i terenem otwartym.
📞 Kontakt
Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę dodatkowych informacji, udostępnię dokumentację (WZ, mapę) do wglądu oraz oprowadzę po działce.
Telefon: [numer]
Ogłoszenie prywatne – bezpośrednio od właściciela (pośrednikom dziękuję).