Działka budowlana 1100m² z WZ blisko jezior, ogrodzona, garaż – Regiel, gm. Ełk

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1100 m² (numer geodezyjny 105/27), położona w malowniczej, zielonej i spokojnej miejscowości Regiel (gmina Ełk).
To idealna propozycja dla osób, które chcą ominąć uciążliwe formalności i koszty początkowe – działka jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia budowy! „Zaoszczędź 30 000 zł i 3 miesiące pracy na start – działka ma już ogrodzenie, bramę, utwardzony wjazd pod ciężarówki i gotowy garaż, zakupiona studnia wodomierzowa z PE”.
Główne atuty i nakłady już zrealizowane na działce:
• Ogrodzenie: Działka w całości ogrodzona trwałą siatką, wyposażona w szeroką, 5-metrową bramę dwuskrzydłową (wygodny wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego).
• Zaplecze budowlane: Na działce stoi już garaż blaszany (doskonały jako bezpieczny schowek na narzędzia i materiały podczas budowy) oraz wykonany jest solidny podjazd z kamienia łamanego.
• Pewne i elastyczne Warunki Zabudowy (WZ): Wydana bezterminowa decyzja WZ na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego o bardzo uniwersalnych parametrach:
• Powierzchnia domu: od 70 do 200 m² (wpisze się w projekt małego domku parterowego, jak i dużej rezydencję).
• Powierzchnia budynku gospodarczego: od 35 do 70 m².
• Istnieje możliwość szybkiego przeniesienia decyzji WZ na nowego właściciela w urzędzie gminy.
• Media: Wydane aktualne warunki przyłączenia do sieci wodociągowej(zakupiona studnia wodomierzowa PE).
Przyłącze energetyczne (kabel) znajduje się bezpośrednio przy działce – wystarczy prosty wniosek do PGE o montaż skrzynki (ZK).
Wyjątkowa lokalizacja i otoczenie:
Działka leży w cichej okolicy z nieliczną, kameralną zabudową jednorodzinną, otoczona pięknymi terenami zielonymi. To raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku:
• Bliskość wody: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się aż dwa jeziora – jezioro Szłam oraz jezioro Regielskie.
• Lasy i rekreacja: W niedalekiej odległości rozciągają się lasy, idealne na grzyby i spacery. W samej wsi oraz sąsiedniej Regielnicy działają stajnie i ośrodki jeździeckie.
• Atrakcje i infrastruktura: W Reglu znajduje się znana lokalna atrakcja – Dom do góry nogami. W centralnej części wsi mieści się kaplica oraz świetlica wiejska, będąca centrum lokalnych wydarzeń.
Działka ma regularny kształt, jest płaska, czysta i gotowa do wejścia. Zapewnia doskonały balans pomiędzy sielskim, mazurskim klimatem a szybkim dojazdem do Ełku.
Cena: 179 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na żywo!