Na sprzedaż:
Działka 1058 m² z MPZP – Człuchów, ul. Jaśminowa

Szukasz idealnego miejsca na dom, siedzibę firmy lub jedno i drugie? Ta nieruchomość to doskonała alternatywa, łącząca zalety spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Lokalizacja i dane geodezyjne
• adres: Człuchów, ul. Jaśminowa.
• numer działki: 115/7
• komunikacja: świetnie skomunikowana z centrum miasta. Położona w bliskim sąsiedztwie ulicy Traugutta i drogą krajową 22
• otoczenie: cicha, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych, blisko infrastruktury miejskiej.

O nieruchomości
• powierzchnia: 1058 m²
• ukształtowanie: teren płaski i równy.
• stan: do zagospodarowania we własnym zakresie, porośnięta trawami.

Przeznaczenie w MPZP (Symbol 41MN/U)
UCHWAŁA NR LI.425.2023 z dnia 20 marca 2023 r.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Nie musisz czekać na decyzję o Warunkach Zabudowy!
Plan pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych (łącznie lub rozdzielnie).

Kluczowe parametry zabudowy:
• powierzchnia zabudowy: maksymalnie 50%.
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%.
• wysokość zabudowy: do 12,0 m.
• geometria dachu: dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°.
• miejsca parkingowe: minimum 1 miejsca na lokal mieszkalny / 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni usługowej.
Media:
• wodociąg – w drodze
• sieć kanalizacyjna – w realizacji
• sieć energetyczna – w drodze
• sieć gazowa – w drodze


Cena: 100 000 zł (za m²: ok. 94,50 zł)