Działka budowlano‑rolna 2300 m² – Brzezie, gm. Rzeczenica
Cena: 199 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano‑rolna o powierzchni 2300 m², położona w spokojnej miejscowości Brzezie (gm. Rzeczenica, powiat człuchowski). To propozycja dla osób z wizją – idealna pod stworzenie siedliska, agroturystyki lub miejsca rekreacji.

Atuty nieruchomości:
- Pełna dokumentacja notarialna i decyzja o warunkach zabudowy (WZ)
- Możliwość stawiania budynków mieszkalnych zgodnie z WZ i MPZP
- Budynek gospodarczy z lat 30‑tych XX wieku (ok. 90 m², cegła biała) – z decyzją o zmianie sposobu użytkowania według dostarczonego projektu
- Dwa niezależne wjazdy – idealne dla inwestora lub podziału działki
- Media w zasięgu – prąd i woda do podłączenia bez przeszkód

Potencjał inwestycyjny:
- Budowa domu jednorodzinnego lub kilku mniejszych obiektów
- Siedlisko, agroturystyka, rekreacja, mały biznes (warsztat, magazyn, usługi)
- Możliwość podziału działki dzięki dwóm wjazdom

Grunty i formalności:
- Klasa gruntu: IV i niższe (V–VI) – co ułatwia wyłączenie z produkcji rolnej
- Wyłączenie następuje na podstawie decyzji administracyjnej, ale wiąże się z wyższym podatkiem po przekwalifikowaniu na budowlany – decyzja należy do nowego właściciela
- To daje elastyczność – kupujący sam decyduje o kierunku inwestycji

Cena ofertowa: 199 000 zł (do negocjacji)
Oferta skierowana do inwestora poszukującego gruntu z pełnym przygotowaniem formalnym i dużym potencjałem rozwoju.

Brzezie lezy na uboczu drogi krajowej NR25 miedzy Czluchowem,Rzeczenica , Bialym Borem a Koszalinem.
Spokojna okolica pelna lasow i jezior do okola. Idealne miejsce do spokojnego zycia w bliskosci natury. Raj dla pasjonatow grzybiarstwa , spacerow, polowan a takze obcowania z natura. Dzialka polozona w centrum wsi ale dzieki swojemu rozmiarowi zapewnia prywatnosci i cisze.
Rzeczenica i Bialy Bor oddalone o okolo 15min drogi autem a Koszalin i Mielno okolo 30-40min. Swietne miejsce do spokojnego zycia z dogodnym dojazdem nad morze i miasta w ktorym znajdziemy wszystkie udogodnienia.

Idealne miejsce na siedlisko lub agroturystyke a takze niewielki przydomowy biznes czy tez permakulturowy ogrod

Serdecznie zapraszam do kontaktu po wiecej informacji
[numer]
[email]