Ogłoszenie prywatne.

---

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 4892 m²
LOKALIZACJA: ŻELAZNA, GMINA CHYNÓW

---

Na sprzedaż malowniczo położoną działkę o powierzchni 4892 m², zlokalizowaną w spokojnej i urokliwej wsi Żelazna, gmina Chynów. Historia tej wsi sięga XV wieku, a jej położenie w dolinie, przez którą przepływa struga wpadająca do Wisły, tworzy wyjątkowy, sielski klimat.

**GŁÓWNE CECHY DZIAŁKI:**

• Powierzchnia: 4892 m²
• Lokalizacja: Początek wsi Żelazna z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi. Żelazna jest to wieś w gminie Chynów, powiat Grójecki, 42 km do południowych granic Warszawy.
• Mikroklimat: Słoneczny, idealny dla uprawy sadowniczej, charakterystycznej dla tego regionu Mazowsza.
• Sąsiedztwo: Lasy w okolicy, idealne dla miłośników grzybobrania i natury.
• Status: Działka nieogrodzona.

**MEDIA I INFRASTRUKTURA:**

• Możliwość podłączenia do sieci elektrycznej (naziemnej).
• Dostęp do wodociągu gminnego.
• Możliwość podłączenia do światłowodowej sieci internetowej.

**WARUNKI ZABUDOWY:**

W 2021 roku wydano warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego i garażu na części działki o powierzchni około 2500 m². Nowy właściciel może wystąpić o ich zmianę, dostosowując je do swoich potrzeb i planów inwestycyjnych.

**IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE:**

Działka jest doskonałą propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca z dala od zgiełku miasta, z możliwością wybudowania własnego domu w pięknej, zielonej okolicy. Powierzchnia działki pozwala również na uprawę własnych warzyw i owoców, a dla koneserów hodowle małych zwierząt.

**DODATKOWE INFORMACJE:**

Zamieszczone zostały zdjęcia na cztery strony świata, zrobione ze środka działki, aby w pełni ukazać jej potencjał i otoczenie. Zdjęcia pozwalają na lepsze wyobrażenie sobie przestrzeni i jej walorów.

---

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oglądanie.