Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa:
• o powierzchni ok. 1,53 ha (15 300 m²),
• wydłużony prostokąt o przybliżonych wymiarach: 46 m x 330 m,
• podzielona na dwie działki (0,74 ha- 200zł/m2 oraz 0,79 ha - 250zł/m2).

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki.

---

Zlokalizowane w miejscowości Zduńska Wola (gmina Zduńska Wola, powiat zduńskowolski, woj. łódzkie).
Jedna działka graniczy z ul. Łaską, a druga z ul. Andrzeja Struga.
Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 482.

Wylotowa lokalizacja - zarówno blisko centrum miasta, jak i krajowych węzłów komunikacyjnych:
• S8 - 7 km,
• A1 - 59 km,
• A2 - 63 km,
• miasto wojewódzkie Łódź - 40 km.

---

Obecną wyjątkowość działki potęguje rychłe oddanie do użytku najnowocześniejszego i największego w centralnej Polsce kolejowego portu przeładunkowego (500 tys. kontenerów rocznie) w październiku 2023 r.

Port znajduje się w odległości ok. 5 km od nieruchomości. Leży na przecięciu najważniejszych towarowych szlaków kolejowych. Wpisuje się w transeuropejską sieć transportową - TEN-T. Terminal umiejscowiono na skrzyżowaniu szlaków kolejowych Bałtyk - Adriatyk oraz szlaku z Chin. Będzie on zapewniał kompleksową obsługę logistyczną połączeń kontenerowych na Nowym Jedwabnym Szlaku w relacji Chiny - Europa, a także z portów bałtyckich na południe naszego kraju i cały region środkowoeuropejski.

Dodatkowo, znajduje się tam też kolejowa trasa północ-południe (tzw. magistrala węglowa C-E65, wchodząca w skład transgranicznej trasy Bałtyk-Adriatyk) oraz wschód-zachód.

---

Brak szczegółowego planu zagospodarowania.
Teren znajduje się w strefie urbanizacji w dzielnicy przemysłowej.
Może być wykorzystany zarówno jako teren rozwojowy, jak i zabudowa mieszkaniowa (oznaczenie symbolem Ur1, Ua1).

Przyłącza infrastruktury bezpośrednio do działki od ul. Łaskiej:
• elektryczność,
• gaz,
• woda do celów socjalnych, przemysłowych,
• kanalizacja,
• oczyszczalnia ścieków,
• telefony.