Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy samej trasie krajowej DK94 / ul. Olkuskiej, w doskonale widocznym i strategicznym miejscu — naprzeciwko Urzędu Gminy Wielka Wieś.

Nieruchomość stanowi działka nr 205/6 o powierzchni 0,4168 ha. Dodatkowo do nieruchomości przysługuje udział w drodze nr 205/13 o powierzchni 0,1055 ha.

Działka posiada dwa niezależne wjazdy z drogi krajowej nr 94 / ul. Olkuskiej, co daje bardzo duże możliwości inwestycyjne oraz funkcjonalne. Takie położenie zapewnia świetną widoczność z głównej trasy, łatwy dostęp dla klientów oraz bardzo dobry dojazd zarówno od strony Krakowa, jak i Olkusza.

Aktualnie działka ma charakter rolny z możliwością zabudowy, natomiast zgodnie z przewidywanymi zmianami planistycznymi, nieruchomość ma uzyskać przeznaczenie usługowe już w tym roku. Dzięki temu jest to bardzo dobra propozycja dla inwestora, który chce nabyć grunt jeszcze przed formalnym wzrostem jego wartości.

Cena została ustalona z uwzględnieniem obecnego statusu działki, dlatego oferta jest szczególnie atrakcyjna inwestycyjnie. Po zmianie przeznaczenia na usługowe, nieruchomość może znacząco zwiększyć swoją wartość, zwłaszcza ze względu na lokalizację przy jednej z głównych tras wjazdowych do Krakowa, doskonałą ekspozycję oraz bezpośrednie sąsiedztwo Urzędu Gminy Wielka Wieś.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki: 41,68 ara;
- dodatkowo udział w drodze: 10,55 ara;
- działka nr 205/6;
- udział w drodze nr 205/13;
- położenie bezpośrednio przy DK94 / ul. Olkuskiej;
- lokalizacja naprzeciwko Urzędu Gminy Wielka Wieś;
- dwa niezależne wjazdy z drogi krajowej nr 94;
- planowane przeznaczenie usługowe już w tym roku;
- bardzo duży potencjał wzrostu wartości.

Cena: 1 450 000 zł — do negocjacji.

Nieruchomość idealna jako zakup inwestycyjny, lokata kapitału lub grunt pod przyszłą działalność usługową. To bardzo dobra propozycja dla inwestora, który chce kupić działkę w atrakcyjnej cenie jeszcze przed spodziewanym wzrostem jej wartości, wynikającym ze zmiany przeznaczenia na usługowe.