Sprzedam działkę o powierzchni 3 000 m², położoną w miejscowości Kąty Wielgi w gminie Strachówka. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 45 x 64 m.

Kluczowe informacje:

Warunki zabudowy: Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Media: Prąd znajduje się bezpośrednio w granicy działki.

Dojazd: Do drogi asfaltowej jest około 60 metrów drogi wewnętrznej. Zapewnia to wygodny dojazd przez cały rok, a jednocześnie odsuwa dom od bezpośredniego sąsiedztwa drogi asfaltowej.

Prywatny las: Na jednym z boków działki rośnie pas prywatnego lasu, który naturalnie odgradza teren i tworzy zielone tło.

Klasa gruntu: Jest to VI klasa, co w praktyce oznacza, że odrolnienie gruntu pod budowę domu jest darmowe i formalnie bardzo proste.

Możliwość podziału: Ze względu na wymiary (front 45 m), działkę można w przyszłości bez problemu podzielić na dwie mniejsze.

Czas dojazdu do okolicznych miast:
Warszawa: ok. 40 minut samochodem, lokalnym autobusem (przystanek 400 m od działki)

Tłuszcz: ok. 15 minut (stacja PKP, urzędy, szkoły)

Wołomin: ok. 25 minut (stacja PKP, urzędy, szkoły)

Mińsk Mazowiecki: ok. 30 minut

W przyszłości planowana jest trasa szybkiego ruchu w miejscu DK50 (3km od działki).

Dane formalne:
Numer ewidencyjny działki: 456/5, obręb Kąty Wielgi.

Cena: 255 000 zł (85 zł/m²) - do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki na miejscu.