Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
Gdzie poranek zaczyna się od widoku jeziora, śpiewu ptaków i kawy wypitej kilka kroków od własnej linii brzegowej.

Na sprzedaż wyjątkowa działka rolno-rekreacyjna nr 124/13 o powierzchni 3000 m², położona w malowniczej miejscowości Rogale (gmina Stare Juchy, powiat ełcki), bezpośrednio nad jeziorem Mleczówka.

Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora, co dziś stanowi prawdziwą rzadkość na rynku i daje wyjątkowy komfort prywatnego kontaktu z naturą. Jej wymiary to około 22 m x 140 m, dzięki czemu teren zapewnia zarówno przestrzeń, jak i poczucie prywatności.

To idealne miejsce dla osób marzących o własnym azylu na Mazurach - pod kampera, przyczepę kempingową, weekendowe wypady, slow life lub odpoczynek z dala od miasta. Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na wodę, wieczory przy zachodzie słońca, pływanie, paddleboard, wędkowanie czy po prostu ciszę, której dziś tak bardzo brakuje.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?
• bezpośrednia linia brzegowa jeziora Mleczówka
• 3000 m² przestrzeni i prywatności
• idealna pod kampera lub przyczepę kempingową - bez tłoku, rezerwacji i sąsiadów "za ścianą"
• miejsce stworzone do wypoczynku, kontaktu z naturą i budowania rodzinnych wspomnień
• kameralna lokalizacja zapewniająca spokój i poczucie oderwania od codziennego pośpiechu

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomości z bezpośrednim dostępem do jeziora należą do najbardziej poszukiwanych i jednocześnie ograniczonych segmentów rynku. Ze względu na niewielką podaż podobnych działek oraz wyjątkowe położenie, nieruchomość może stanowić nie tylko miejsce odpoczynku, ale również atrakcyjne zabezpieczenie kapitału i inwestycję długoterminową.

To teren, który daje możliwość korzystania już dziś - pod kampera, przyczepę kempingową czy prywatny wypoczynek - a jednocześnie posiada potencjał wzrostu wartości w czasie, szczególnie w kontekście rosnącego zainteresowania gruntami nad wodą i kameralnymi lokalizacjami na Mazurach.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na działce wspólnej nr 124/50 (wewnętrzna droga dojazdowa) gmina wydała pozwolenie na budowę transformatora sieci energetycznej, co umożliwi w przyszłości doprowadzenie energii elektrycznej do działek w osadzie.

Oferta bezpośrednia - bez prowizji pośredników.

Zapraszam do kontaktu i poznania tego wyjątkowego miejsca osobiście.