Sprzedam bezpośrednio grunt rolno-leśny o łącznej powierzchni 13,5147 ha, zlokalizowany w miejscowości Kamionka Stara (gmina Sokółka, powiat sokólski).
Numer ewidencyjny działki: 930 (obręb Kamionka Stara)
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą strukturą oraz bardzo dobrym stanem utrzymania. Składa się z dwóch głównych, naturalnie wydzielonych części:
Część rolna (ok. 7 ha gruntu ornego):
Klasy bonitacyjne: IVb, V, VI.
Ziemia jest w stałej i intensywnej produkcji rolnej, utrzymana w wysokiej kulturze (brak kamieni, regularny kształt ułatwiający pracę maszyn).
Na grunt regularnie pobierane są dopłaty bezpośrednie z ARiMR.
Granica pola jest czysta – las i samosiejki nie wchodzą w obszar upraw, pole nie wymaga żadnych nakładów na rekultywację.
Część leśna i zadrzewiona (ok. 6,5 ha):
Zwarty drzewostan liściasty (głównie brzoza i olszyna) idealny na surowiec opałowy lub papierówkę.
W strukturze lasu znajduje się także kilka dorodnych, prostych i grubych świerków o wysokiej wartości tartacznej (materiał konstrukcyjny/na deski).
Najważniejsze atuty:
Świetny dojazd: Do działki prowadzi szeroka, utwardzona i w pełni przejezdna droga gruntowa, która bez problemu mieści ciężki sprzęt rolniczy czy maszyny leśne.
Czysty status prawny: Jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń, długów czy hipoteki w Księdze Wieczystej. Szybki proces notarialny.
Cena: 560 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupca).
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: [numer]