OKAZJA! 1,2 ha w Rudce pod nowy sad, borówki, truskawki + 80letni LAS
Wszyscy wiemy, jak trudno kupić dobrą ziemię w gminie Sadkowice. Grunty rzadko trafiają na wolny rynek, a ta oferta to czysty gotowiec na powiększenie Twojego gospodarstwa.

Na sprzedaż atrakcyjny grunt rolno-leśny (działka nr 63) o łącznej powierzchni 1,20 ha, położony w miejscowości Rudka, gmina Sadkowice (lokalizacja GoogleMaps 51°40'29.2"N 20°37'59.0"E). Oferta bezpośrednia od właściciela – doskonała propozycja na powiększenie istniejącego gospodarstwa lub struktury sadowniczej.

Na sprzedaż 1,20 ha czystego potencjału bez ukrytych wad.

Ogłoszenie bezpośrednie.

Dlaczego ta ziemia zarobi na siebie najszybciej?

Ziemia w idealnej kulturze (Zero kosztów na start!): To nie jest zarośnięty ugór do karczowania. Część rolna (klasa IV-VI) była w tym roku profesjonalnie obsiana gorczycą na poplon – dostajesz grunt naturalnie użyźniony, zdezynfekowany i gotowy pod głęboką orkę lub natychmiastowe nasadzenia sadu, borówek lub truskawek. 3 lata temu rósł tu świetny sad śliwowy. Wokół same prężne sady jabłoniowe i wiśniowe – ta ziemia rodzi i to widać u sąsiadów.
Szeroki wjazd dla największych gabarytów (min. 5m): Zapomnij o przeciskaniu się wąskimi miedzami. Działka ma zapewniony obustronny dojazd (od Rudki – zjazd z asfaltu, od Skarbkowej/Brzostowca – od utwardzonej). Zgodnie z MPZP (36.14.ZL) szerokość dróg gospodarczych to minimum 5 metrów. Wjedziesz tu bezstresowo ciągnikiem z dużym opryskiwaczem, kombajnem czy zestawem ciężarowym po odbiór skrzyniopalet.
Własny, 80-letni las (0,52 ha) = Darmowe drewno na pokolenia | Prywatny las (0,52 ha) jako bonus: Prawie połowę działki zajmuje dojrzały, około 80-letni las. Dla gospodarstwa to potężny atut – stałe, niezależne źródło własnego drewna opałowego lub budowlanego oraz pewna lokata kapitału. Ponad pół hektara to dojrzały, potężny las. Policz, ile rocznie wydajesz na opał do domu, tuneli czy warsztatu. Tutaj masz własny, darmowy surowiec budowlany i tartaczny oraz potężny zapas kalorycznego drewna na lata. Sam las jest wart znaczną część ceny tej działki!
Czysta karta w MPZP: Oznaczenie 36.14.ZL. Żadnych konfliktów sąsiedzkich. Dodatkowo plan dopuszcza podziemną infrastrukturę, co w tym rejonie (kilkaset metrów od kopalni odkrywkowych) w przyszłości może przynieść zysk z odszkodowań lub służebności przesyłu dla dużych firm.
Konkrety:

Powierzchnia: 1,20 ha (w tym ponad pół hektara starego lasu).
Status: Pełna własność, zero długów, czysta Księga Wieczysta.
Cena: 108 000 zł (90 tys./ha – przy tych cenach drewna i deficycie ziemi w Sadkowicach to inwestycja, która obroni się sama).
Kto pierwszy, ten lepszy! Zadzwoń, pojedź obejrzeć i dogadajmy szczegóły...

...zanim kupi ją sąsiad.