Chełsty

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Zjawiskowa działka położona na płaskiej polanie (1ha) otoczonej pagórkami pokrytymi pięknym, starym lasem sosnowym (0,71ha), strzeżona przez stuletni, poczwórny, dostojny dąb.
Lokalizacja:
- wieś Chełsty - ok. 1km
- historyczny Różan - ok. 4km
- Ostrołęka - ok. 30km
- Warszawa - ok. 100km
Fantastycznie położona wśród sosnowych lasów, pól i łąk, w pobliżu Narwi i w bezpośrednim sąsiedztwie (~200m) jej starorzecza, tzw. narwisk. Lasy pełne zwierząt i grzybów, raj dla wędkarzy.
Działka sucha-niezalewowa, piaszczysta, z 1-2 letnią  samosiejką sosny.
Doskonały dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100m twarda droga gruntowa, odśnieżana (dojazd do domów całorocznych).
W sąsiedztwie i okolicy działki rekreacyjne, domy całoroczne (w większości ,,imigrantów" z Warszawy i innych miast), agroturystyka. Okolica spokojna i bezpieczna.
W skład działki wchodzą:                                                                                          
- 1 ha - polana w kształcie kwadratu
- 0,71 ha -las , otaczający polanę
tworząc w całości kształt zbliżony do trójkąta (szkic na zdjęciach).
Działka daje wiele możliwości:
- podział na mniejsze,
- agroturystyka (korty, baseny, itp.),
- budowa domu / siedliska.

Działka jest w trakcie przekształcenia na działkę budowlaną (w ramach najbliższej rewizji planu zagospodarowania przestrzennego). Do czasu przekształcenia, ze względu na jakość gleby (V i VI klasa) stawka podatku rolnego wynosi zero.
Pięknie tam jest...

• Chełsty, gmina Różan, powiat makowski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 17100 m² (1.71 ha).
• Dojazd: asfalt
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu