Sprzedam wyjątkową działkę w Osielsku, tuż przy granicy lasu - spokojna, zielona okolica w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 2 501 m² (0,2501 ha)
- Wymiary: ok. 62 x 41 m
- Numer działki: 198/66
- Lokalizacja: Osielsko, woj. kujawsko-pomorskie, powiat bydgoski, ul. Gryczana
- Sposób korzystania: R - grunty orne, klasa VI (proste i bezkosztowe odrolnienie - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej).

Media:
Na działce lub w drodze dostępne: prąd, woda, gaz oraz światłowód - pełne uzbrojenie w zasięgu ręki, co znacznie ułatwia i przyspiesza budowę.

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest w bardzo cichej, kameralnej części Osielska, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery i wycieczki rowerowe prosto z własnej posesji. Dookoła powstają nowe, estetyczne domy jednorodzinne, co gwarantuje spokojną i zadbaną okolicę na lata. Działka jest ogrodzona z trzech stron.

Dojazd i infrastruktura:
Obecnie dojazd zapewniają do połowy wyłożone kostką a dalej utwardzone ulice Gryczana i Topolowa. W planach gminy znajduje się budowa kanalizacji oraz docelowej drogi dojazdowej, co w najbliższej przyszłości jeszcze bardziej podniesie wartość i komfort użytkowania tej lokalizacji.

Możliwości zabudowy:
Duża powierzchnia i regularny kształt działki (62 x 41 m) dają dużą swobodę zagospodarowania:
- pod budowę jednego dużego domu z rozległym ogrodem,
- lub podział na kilka mniejszych działek i budowę kilku domów - doskonała opcja inwestycyjna.

Podsumowanie:
To rzadka okazja, by kupić działkę o takiej powierzchni w tak atrakcyjnej, zielonej lokalizacji - z lasem po sąsiedzku, niemal pełnym dostępem do mediów i realną perspektywą dalszego rozwoju infrastruktury w okolicy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie umówię się na oględziny działki i kawę tym bardziej, że mieszkam po sąsiedzku :)