Wałsnów i okolice - Twoje miejsce na ziemi, blisko natury i atrakcji regionu.
Działki w tej lokalizacji to idealne połączenie ciszy, spokoju oraz błyskawicznego dostępu do pełnej infrastruktury i wyjątkowych punktów rekreacyjno-turystycznych.

1. Zalew Jastrząb - Kąpielisko, plaża i relaks nad wodą.
Odległość: ok. 4,5 - 5 km na południe (w linii prostej/lokalnymi drogami przez Kolonię Kuźnia).
Atrakcje: To nowoczesny, świetnie zagospodarowany zbiornik wodny z piaszczystą plażą, molo, strzeżonym kąpieliskiem w sezonie oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego (rowery wodne, kajaki). Idealne miejsce na rodzinny weekend.

2. Centrum Rzeźby Polskiej w Orońsku (Muzeum i Skansen).
Odległość: ok. 3,5 km na północny wschód (wygodny dojazd drogą 735).
Atrakcje: Unikalne w skali kraju Muzeum Rzeźby Współczesnej połączone z zabytkowym, XIX-wiecznym kompleksem pałacowo-parkowym (Pałac Józefa Brandta). Znajduje się tu piękny, stary park ze stawami oraz rzeźbami plenerowymi - doskonałe miejsce na artystyczne, spokojne spacery.

3. Zalewy rybne i stawy w Bąkowie.
Odległość: ok. 1,5 km na północny zachód (praktycznie "za miedzą").
Atrakcje: Widoczne na mapie zbiorniki wodne w sąsiednim Bąkowie to raj dla wędkarzy i osób szukających dzikiej przyrody. Kameralna atmosfera gwarantuje udane połowy i odpoczynek od zgiełku.

4. Tor Wyścigowy (Autodrom Jastrząb).
Odległość: ok. 6 km na południowy zachód (w pobliżu węzła S7).
Atrakcje: Jeden z najnowocześniejszych ośrodków doskonalenia techniki jazdy i torów wyścigowych w Polsce. Organizowane są tam eventy motoryzacyjne, track daye dla fanów szybkiej jazdy oraz szkolenia bezpiecznej jazdy. Świetny punkt dla miłośników adrenaliny.

5. Radom - Szybki wyskok do dużego miasta.
Odległość: ok. 15 km na północ (wzdłuż trasy ekspresowej S7).
Atrakcje: Dzięki bliskości drogi ekspresowej S7, dojazd do Radomia zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To zapewnia bezproblemowy dostęp do galerii handlowych, kin, teatrów, szpitali, szkół wyższych oraz lotniska Warszawa-Radom.

Dlaczego warto tu zainwestować?
Lokalizacja ta łączy w sobie urok podmiejskiego życia w otoczeniu zieleni z genialną logistyką (węzeł S7 w zasięgu ręki). Teren zyskuje na wartości z każdym rokiem dzięki rozwijającej się infrastrukturze turystycznej wokół Jastrzębia i Orońska.

Działki inwestycyjne 1,8 ha z podziałem na 10 działek i drogą wewnętrzną Wałsnów, 20 min od granicy Radomia - działki zaznaczone X są już sprzedane.

Na sprzedaż inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 000 m² (1,8 ha), położony w Wałsnowie (gmina Orońsko) w odległości zaledwie 200 m od trasy ekspresowej S7/TE7, z wygodnym dojazdem do Radomia w 20 minut.

Nieruchomość została już podzielona na 10 osobnych działek rolnych - z możliwością przekształcenia na budowlane z wytyczoną drogą wewnętrzną 10 m szer. gotowy fundament pod kameralne, klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych.

Szczegóły oferty:
Łączna powierzchnia: 18 000 m²
Podział: 10 działek po obu stronach wewnętrznej drogi (5 na stronę)
Powierzchnie działek:
środkowe ok. 1382 i 1482 m²
skrajne (2 pierwsze i 2 ostatnie) od 1753 do 2179 m²
Dojazd: utwardzona droga gminna, z wytyczoną drogą wewnętrzną
Media: prąd w drodze, wodociąg w realizacji / możliwość studni głębinowej (jedna już istnieje), kanalizacja we własnym zakresie (szambo / oczyszczalnia)
Kształty działek: większość działek posiada kształt prostokątny lub lekko romboidalny, co umożliwia wygodne i elastyczne projektowanie domów jednorodzinnych z ogrodami, garażami i wjazdami od strony drogi wewnętrznej.

Elastyczna opcja zakupu: możliwość zakupu kilku działek, wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, idealne rozwiązanie dla mniejszego dewelopera lub rodziny potrzebującej większego terenu.

Unikalne atuty lokalizacji:
Zaledwie 20 minut z Radomia (od granicy Radomia)
200 metrów od trasy S7/TE7 - błyskawiczny dojazd do Radomia, Skarżyska i Warszawy
Tylko 130 m od pięknych stawów hodowlanych, idealnych do wypoczynku
Wiekowy, majestatyczny dąb przy drodze dojazdowej - naturalny symbol miejsca
Blisko: Zalew Jastrząb (5 min), Skałki Piekło pod Niekłaniem, rozległe lasy i szlaki piesze
Spokojna, zielona okolica bez przemysłu i hałasu.

Infrastruktura w zasięgu ręki:
Szkoła podstawowa i przedszkole w miejscowości
Apteka i przychodnia 4 km (Orońsko)
Plac zabaw, sklep spożywczy, świetlica wiejska
Szybki dojazd do Radomia (centrum logistyczne, szkoły, galerie handlowe).

Gotowy podział = oszczędność czasu i kosztów
Brak skomplikowanej rzeźby terenu = szybka budowa
Duże, ustawne działki = elastyczne projekty
Brak sąsiedniej intensywnej zabudowy = prywatność i spokój
Atrakcyjna cena za m² w stosunku do możliwości zabudowy i lokalizacji.

Stwórz wyjątkowe osiedle w wyjątkowym miejscu. To idealny projekt dla dewelopera, który szuka terenu pod zabudowę jednorodzinną w pobliżu dużego miasta, ale z wiejskim spokojem, naturalną przestrzenią i magiczną energią miejsca.

Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać plan podziału, lokalizację działki i warunki zakupu.