Działka 2158 m² – blisko domów/lasu – Klępina, gm. Nowogród Bobrzański

Na sprzedaż działka o powierzchni 2158 m², położona w miejscowości Klępina, gmina Nowogród Bobrzański, województwo lubuskie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Teren jest płaski, niezabudowany i nieogrodzony, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że sposób zabudowy ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Obecna zabudowa w sąsiedztwie daje realne podstawy do uzyskania WZ.

PODSTAWOWE INFORMACJE
📐 Powierzchnia: 2158 m²

📍 Lokalizacja: Klępina, gm. Nowogród Bobrzański

🗺 Numer działki: 080905_5.0009.38/6

🛣 Dojazd: droga gminna

🧾 Księga wieczysta: uregulowana

📄 MPZP: brak

🏡 Otoczenie: domy jednorodzinne, zabudowa zagrodowa, las

MEDIA (w zasięgu)
⚡ prąd – w okolicy

🚰 woda – sieć wodociągowa w miejscowości

🚫 gaz – brak

🚫 kanalizacja – brak (rozwiązania indywidualne)

ATUTY DZIAŁKI
✔ sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej
✔ brak MPZP – elastyczne możliwości zagospodarowania
✔ płaski teren – niski koszt przygotowania
✔ dostęp z drogi publicznej
✔ spokojna, zielona okolica
✔ dobra powierzchnia – także pod ewentualny podział

MOŻLIWOŚCI
Działka idealna:

pod zabudowę jednorodzinną (po uzyskaniu WZ)

jako lokata kapitału

pod dom z dużą działką lub 2 mniejsze działki (do analizy)

📧 Zapraszam do kontaktu