Własny kawał lasu, duża słoneczna polana, możliwość przyłączenia prądu i wykonania studni głębinowej – wszystko około 50 km od Warszawy, w otoczeniu nadwkrzańskich lasów, w okolicy znanej ze spływów kajakowych, czystych rzek i rozległych tras rowerowych.
Na sprzedaż nieruchomość rolno-leśna o łącznej powierzchni 1,68 ha, położona w Nowosiółkach. Teren obejmuje prywatny las oraz dużą polanę, na której można urządzić wakacyjną bazę z miejscem na kampera, przyczepę kempingową, namioty i wypoczynek pośród drzew.
Dla nieruchomości ustalono warunki przyłączenia energii elektrycznej. Wodę można uzyskać poprzez wykonanie własnej studni głębinowej.

Nieruchomość składa się z dwóch przylegających działek:
– działka rolna nr 4/6 o powierzchni około 8500 m²
– działka leśna nr 4/7 o powierzchni około 8300 m²
– łączna powierzchnia: 1,68 ha
– obręb Nowosiółki, gmina Nowe Miasto

Na tym obszarze nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Można wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy, jednak ze względu na leśny charakter terenu i uwarunkowania środowiskowe uzyskanie możliwości budowy domu może być trudne i wymaga indywidualnego sprawdzenia.
Nieruchomość najlepiej rozpatrywać jako własny teren rekreacyjny do weekendowych i wakacyjnych pobytów, bez uzależniania zakupu od możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze informacje:
– 1,68 ha własnego terenu
– prywatny las i duża, dobrze nasłoneczniona polana
– miejsce na kampera, przyczepę kempingową lub namioty
– ustalone warunki przyłączenia energii elektrycznej
– możliwość wykonania studni głębinowej
– niewielka liczba domów w promieniu kilkuset metrów
– około 50 km od Warszawy
– około 9 km od Nowego Miasta
– około 28 km od Płońska
– około 2 km od Wkry

W pobliżu płyną Wkra i Sona, nad którymi organizowane są spływy kajakowe. Okolica zapewnia również dostęp do lasów, tras pieszych i rowerowych oraz miejsc sprzyjających biwakowaniu. W Nowym Mieście znajduje się zalew z plażą i kąpieliskiem.
W niedalekiej odległości działają wypożyczalnie kajaków, gospodarstwa agroturystyczne, ośrodki jeździeckie i klub golfowy.

Duża powierzchnia, leśne otoczenie i stosunkowo krótki dojazd z Warszawy pozwalają stworzyć własne miejsce na weekendy i wakacje. To również zakup ziemi z myślą o przyszłości, w rejonie wykorzystywanym rekreacyjnie przez mieszkańców Warszawy i północnego Mazowsza.

Zapraszam po szczegółowe informacje i na prezentację nieruchomości.

Jacek Jeżowski