Działka nr 231/4 o powierzchni 1,5112 ha położona w Mzurowie, gmina Niegowa, województwo śląskie,
charakteryzuje się wydłużonym kształtem i szerokością między 20 a 30 metrów. Gleby
określono jako brunatne oraz bielicowe, o przeciętnej użyteczności rolniczej. Całość znajduje się na terenie
Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, co objęło działkę w 100% ochroną przyrodniczą. Działka należy do osób
fizycznych i jest niezabudowana.

Atutami działki są większy rozmiar pozwalający na elastyczność w zagospodarowaniu terenu oraz dostęp do
podstawowej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Ochrona przyrodnicza podkreśla unikalny charakter
lokalizacji.
Działka może być rekomendowana do wykorzystania rolniczego lub rekreacyjnego, ze wskazaniem na
pastwiska lub uprawy zgodne z obecnym przeznaczeniem. Alternatywnie, możliwa jest adaptacja na cele
turystyczne, np. poprzez stworzenie obiektu agroturystycznego, co wymagałoby jednak weryfikacji możliwych
typów zabudowy i konieczności uzyskania zezwoleń związanych z ochroną krajobrazową. Istnieje potencjalna
możliwość wykorzystania działki pod inwestycje związane z ochroną środowiska lub odnawialnymi źródłami energii, jak instalacje solarne, przy spełnieniu warunków wynikających z lokalnych planów i przepisów.

Wymiary działki pozwalają na umiejscowienie budowli w kształcie kwadratu o maks.
wymiarach 15x15m (pow. 225 m2; ok.1% działki) z zachowaniem 4m odstępu od
granicy.