Atrakcyjna działka rolna położona w otulinie lasu w Prawdowie koło Mikołajek. Teren niezwykle malowniczy, użytkowany jako łąki, zgłoszony do dopłat ekologicznych, położony na terenie Natura 2000 i Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego, działka nie posiada warunków zabudowy i jest sprzedawana jako rolna. Istnieje możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem.

LOKALIZACJA
Skraj spokojnej, mazurskiej wsi Prawdowo położonej w powiecie mrągowskim (gmina Mikołajki), w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych Puszczy Piskiej.
Brak bliskiego sąsiedztwa innych domów zapewnia pełną prywatność i spokój. Najbliższe siedlisko w odległości około 200 m, do zwartej zabudowy wsi 1 km. Okolica niezwykle malownicza o cudownych walorach przyrodniczo-krajobrazowych. Parcela położona 3 km od centrum Mikołajek, 19 km od Mrągowa.

DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr. ewidencyjnych 257/1 i 259/1 obręb Prawdowo gmina Mikołajki o łącznej powierzchni 5,28 ha. Działki położone są skraju wsi Prawdowo w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a działki nie mają wydanych warunków zabudowy. Według studium kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mikołajki przedmiotowe działki położone są poza terenami zabudowy mieszkaniowej i usługowej na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz na terenach zieleni urządzonej i naturalnej.
Działki utrzymane w kulturze rolnej wykorzystywane jako łąki w programach ekologicznych. Położone są na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego oraz w obszarze Natura 2000.
Dojazd polną drogą gminną. W odległości około 200 m od działek znajduje się siedlisko zaopatrzone w energię elektryczną, operator wystawił dla terenu promesę informującą o możliwości wykonania przyłącza energetycznego.
Grunt w IV i V klasie, ewidencyjnie są tam: pastwiska (Ps -1,65 ha), łąki (Ł -2,2 ha), las (Ls- ok 1,1 ha), grunty zadrzewione i zakrzewione (Lzr -0,28 ha), nieużytek (N -0,05 ha)

POŚREDNIK
Hubert Kałaska